ネオハイツ南紀寺｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33263137）

ネオハイツ南紀寺

【すみふの仲介　ステップ】担当：北山　◆角住戸（北・西・南）　◆リフォーム済み（２０２４年３月）

価格

1,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 62.06m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1989年11月

所在地: 奈良県奈良市南紀寺町２丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス10 分「南方町」バス停徒歩4 分
ＪＲ桜井線「京終」駅徒歩9 分
ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅バス16 分「南方町」バス停徒歩4 分

マンションの外観写真です。
マンションの外観写真です。
洋室4.4帖、和室6.0帖含むリビングの写真です。
ＬＤＫの写真です。
キッチンの写真です。
食器洗い乾燥機の写真です。
ガスコンロの写真です。
浴室の写真です。
洗面台の写真です。
洋室5.0帖の写真です。
和室の写真です。
玄関～廊下の写真です。
モニター付きインターホンの写真です。
浴室含む洗面所の写真です。
西側バルコニーの写真です。
トイレの写真です。
浴室設備の写真です。
洋室5.0帖の収納の写真です。
和室の収納の写真です。
玄関ポーチの写真です。
駐輪場の写真です。
駐車場の写真です。
エントランスの写真です。
エントランスの写真です。
エレベーターの写真です。
近鉄奈良駅までバス乗車10分
バス停『南方町』まで徒歩4分
ＪＲ京終駅まで徒歩9分
ＪＲ奈良駅までバス乗車16分
バス停『南方町』まで徒歩4分
万代紀寺店まで約280ｍ
ローソン奈良南紀寺町一丁目店まで約380ｍ

間取り図

マンションの外観写真です。
マンションの外観写真です。
洋室4.4帖、和室6.0帖含むリビングの写真です。
ＬＤＫの写真です。
キッチンの写真です。
食器洗い乾燥機の写真です。
ガスコンロの写真です。
浴室の写真です。
洗面台の写真です。
洋室5.0帖の写真です。
和室の写真です。
玄関～廊下の写真です。
モニター付きインターホンの写真です。
浴室含む洗面所の写真です。
西側バルコニーの写真です。
トイレの写真です。
浴室設備の写真です。
洋室5.0帖の収納の写真です。
和室の収納の写真です。
玄関ポーチの写真です。
駐輪場の写真です。
駐車場の写真です。
エントランスの写真です。
エントランスの写真です。
エレベーターの写真です。
近鉄奈良駅までバス乗車10分
ＪＲ京終駅まで徒歩9分
ＪＲ奈良駅までバス乗車16分
万代紀寺店まで約280ｍ
ローソン奈良南紀寺町一丁目店まで約380ｍ

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

奈良営業センター北山　佳裕

『ネオハイツ南紀寺』のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当マンションはＪＲ桜井線京終駅徒歩９分の位置に立地しており、通勤・通学のアクセスに便利です。
またスーパー万代紀寺店（約２８０ｍ）、ローソン奈良南紀寺町一丁目店（約３８０）ｍ、ウェルシア奈良南肘塚店（約５２０ｍ）と、徒歩圏での買い物施設が充実しております。

物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。

購入のみならず売却のご相談も承っております。

～～～お問い合わせ～～～
住友不動産販売株式会社　奈良営業センター
フリーコール：０１２０－６０２－０８３
物件担当：北山　佳裕（きたやま　よしひろ）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年03月／システムキッチン・ユニットバス入替え

●2024年03月／トイレ・洗面化粧台入替え

●2024年03月／フローリング張替え（ＬＤＫ・洋室２部屋・廊下）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／管理人

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●スーパー万代紀寺店　徒歩4分（約280m）
●ローソン奈良南紀寺西店　徒歩6分（約460m）
●ウェルシア奈良南肘塚店　徒歩7分（約520m）
●市立奈良病院　徒歩7分（約540m）
●飛鳥小学校　徒歩11分（約830m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市南紀寺町２丁目
価格	1,480万円
交通	近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス10 分「南方町」バス停徒歩4 分ＪＲ桜井線「京終」駅徒歩9 分ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅バス16 分「南方町」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	62.06m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1989年11月
バルコニー（テラス）面積	10.89m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	29 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	大和団地
施工会社	村本建設
管理費(月額)	10,900円	修繕積立金(月額)	13,150円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介