ベルあやめ池南
◆菖蒲池駅徒歩5分 ◆三方角部屋（北東・南東・南西） ◆専有面積：116.74㎡ ◆眺望・日当り・通風良好
- マンション外観写真
- 浴室
- 洗面台
- トイレ
- キッチン
- 洗面室
- リビング
- リビング
- キッチン
- 和室
- 洋室約8.0帖
- 洋室約6.2帖
- 洋室約6.1帖
- メインバルコニー（南西）
- 住戸からの眺望
- 近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで約1280m 徒歩16分
- いそかわあやめ池店まで約266m 徒歩4分
- セブンーイレブン奈良あやめ池南６丁目店まで約458m 徒歩6分
- 奈良市立あやめ池小学校まで約517m 徒歩7分
- 奈良市立伏見中学校まで約1350m 徒歩17分
- エントランス
- 管理員室前
- エレベーターホール
間取り図
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マンション外観写真
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浴室
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洗面台
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トイレ
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キッチン
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洗面室
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リビング
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リビング
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キッチン
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和室
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洋室約8.0帖
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洋室約6.2帖
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洋室約6.1帖
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メインバルコニー（南西）
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住戸からの眺望
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近鉄難波・奈良線「学園前」駅
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いそかわあやめ池店
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セブンーイレブン奈良あやめ池南６丁目店
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奈良市立あやめ池小学校
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奈良市立伏見中学校
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エントランス
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管理員室前
-
エレベーターホール
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 10:00～17:00 2024/5/11(土) 10:00～17:00
-
開催場所
奈良県奈良市あやめ池南６丁目
- 予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当：柴山（しばやま）までお知らせ下さい。0120-601-128
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩5分
☆平成14年12月建築
☆三方角部屋（北東・南東・南西）
☆専有面積：116.74㎡
☆間取り：4LDK
☆LDK：22.0帖
☆眺望・日当り・通風良好
☆室内大変丁寧にご使用です！
☆南西側は蛙股池が望めます
☆各居室6帖以上
☆約8.0帖の洋室有
☆各居室収納有
☆ウォークインクローゼット、納戸収納有
☆浴室に窓有
☆浴室サイズ1620
☆LD部分に床暖房有
☆キッチンに勝手口有
☆バルコニー面積：27.14㎡
☆ポーチ面積：4.11㎡
【定期借地権付きマンション】
借地期間：令和35年12月31日まで 地代：6300円/月額
期間満了時に更地返還
建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／３面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2023年03月／給湯器交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／トランクルーム／ＣＡＴＶ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●いそかわあやめ池店 徒歩4分（約266m）
●セブンーイレブン奈良あやめ池南６丁目店 徒歩6分（約458m）
●奈良市立あやめ池小学校 徒歩7分（約517m）
●奈良市立伏見中学校 徒歩17分（約1350m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
|
||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 116.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.14m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産株式外会社 | ||
| 施工会社 | 大日本土木 | ||
| 管理費(月額) | 16,470円 | 修繕積立金(月額) | 23,350円 |
| その他月額費用 | 専用利用料:3,960円／解体積立金:1,060円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額6,300円／借地期限:2053年12月（残存期間：29年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-601-128
担当:柴山 瑞生
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 奈良県奈良市学園北２－２－１ NTT奈良西ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ベルあやめ池南
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
学園前営業センター 柴山 瑞生
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
ベルあやめ池南は平成14年12月建築のマンションです！
本物件は3階部分の三方角部屋（北東・南東・南西）、
専有面積：116.74㎡、4LDKの間取りの住戸でございます。
三方角の位置にございます為、窓も多く全体的に室内が明るい雰囲気となっております。
LDKは約22.0帖あり、メインバルコニーの南西側は高い建物が無く、
蛙股池も望むことができ、開放的なリビングを演出しています。
各居室が6帖以上のスペースが取られており、
ウォークインクローゼットの設置がある洋室は約8.0帖と、
比較的大きいサイズのベッドの配置も可能です。
浴室のサイズも1620サイズ（1坪サイズ）で、
一般的なマンションサイズよりも広く取られております！
浴室にも窓がございますので自然換気も可能です！
間取りの真ん中には、納戸収納のご準備もあり、
ご家族のファミリークローゼットとしてご利用も可能です！
おすすめできるポイントが沢山ある物件です！
お気軽に担当：柴山（しばやま）までお問い合わせください！
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール：0120-601-128】