学園前営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買学園前営業センター

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営業センタートップ

学園前駅北側、徒歩２分の場所にございます。 …閉じる

学園前営業センターは、「学園前駅」徒歩2分にあり、奈良市内はじめ周辺地域を取り扱う奈良県の旗艦店舗として各方面 … ＞もっと見るから多数の売却・購入のご相談を承っております。居住用不動産はもちろんの事、事業用不動産・投資用不動産も多数お取扱いしております。主な営業エリアは、奈良市・生駒市・大和郡山市・木津川市、精華町周辺もお取り扱いさせて頂いております。（一部内容等によりお取り扱いできない物件もございます。）
お仕事帰り、お買物帰りでも是非お立寄り下さいませ。

学園前営業センターでは、エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業職員が迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。

◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。

皆様のお問い合わせを職員一同心よりお待ち申し上げております。

電車でお越しの場合、学園前駅徒歩2分です。
お車の場合は店舗東側にコインパーキングがございます。お帰りの際に清算させて頂きます。
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営業センターエントランスになります。
個人情報を保守する店舗設計になっております。 …閉じる

応接室は、5部屋ございます。
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TEL: 0120-601-128

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 無休（5/5-6、年末年始を除く）

住所: 〒631-0036
奈良県奈良市学園北２－２－１
NTT奈良西ビル１階
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最寄り駅: 近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩２分

駐車場: 当社営業センター東側隣接のＡＰパーク(時間貸駐車場)をご利用ください。

TEL/FAX: 050-3112-7275/0742-43-3370

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

不動産のご相談は「すみふの仲介ステップ　学園前営業センター」へ　ご相談ください。

学園前営業センターは、「学園前駅」徒歩2分にあり、奈良市内はじめ周辺地域を取り扱う奈良県の旗艦店舗
として各方面から多数の売却・購入のご相談を承っております。居住用不動産はもちろんの事、事業用不動産
・投資用不動産も多数お取扱いしております。主な営業エリアは、奈良市・生駒市・大和郡山市・木津川市、
精華町周辺もお取り扱いさせて頂いております。（一部内容等によりお取り扱いできない物件もございます。
）
お仕事帰り、お買物帰りでも是非お立寄り下さいませ。

学園前営業センターでは、エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業職員が迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。

◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。

皆様のお問い合わせを職員一同心よりお待ち申し上げております。

電車でお越しの場合、学園前駅徒歩2分です。
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学園前営業センター　所長:榧本

オープンハウス開催情報

奈良市松陽台４丁目戸建

2,980万円

6ＬＤＫ / 139.74m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス15分徒歩4分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

事前予約制オープンハウス開催！ご希望の方は、担当：嶋﨑までお気軽にお問い合わせくださいませ！
奈良市西登美ヶ丘５丁目土地

2,480万円

512.9m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス12分徒歩4分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～18:00
2026/7/26(日) 10:00～18:00
2026/8/1(土) 10:00～18:00

現地待機致しませんので、事前に必ずご予約ください。

サザンヒルズ学園前１番館

1,698万円

4ＬＤＫ / 80.05m²
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩12分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当までお知らせ下さい。0120-601-128
ベルあやめ池南

1,490万円

4ＬＤＫ / 116.74m²
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩5分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当：「三藤（さんとう）」までお知らせ下さい。0120-601-128

奈良市学園南２丁目土地　２号地

2,330万円

200.03m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩14分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当までお知らせ下さい。0120-601-128
奈良市西登美ヶ丘６丁目　土地

3,780万円

516.08m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス12分徒歩2分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当：「岩藤（いわふじ）」までお知らせ下さい。0120-601-128

サンマンションあやめ池

1,450万円

3ＬＤＫ / 67.24m²
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩10分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当までお知らせ下さい。０１２０－６０１－１２８事前に必ず予約してください
奈良市中山町戸建

2,480万円

4ＬＤＫ / 149.91m²
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅バス13分徒歩5分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～18:00
2026/7/26(日) 10:00～18:00
2026/8/1(土) 10:00～18:00

現地待機いたしませんので、事前に必ずご予約ください。

サザンヒルズ学園前３番館

1,398万円

3ＬＤＫ / 65.82m²
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩11分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当までお知らせ下さい。０１２０－６０１－１２８事前に必ず予約してください
リネオ奈良やすらぎの道

2,180万円

3ＬＤＫ / 68.43m²
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩10分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

現地案内会を実施いたします！ご希望のお客様はご予約お願いいたします。

生駒郡斑鳩町龍田西４丁目戸建

4,280万円

3ＬＤＫ / 95.72m²
関西本線「王寺」駅徒歩23分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください
奈良市学園南２丁目土地　１号地

2,430万円

200.04m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩14分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当までお知らせ下さい。0120-601-128

ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟

2,980万円

4ＬＤＫ / 123.5m²
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩8分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～18:00
2026/7/26(日) 10:00～18:00
2026/8/1(土) 10:00～18:00

事前予約制オープンルーム開催！ご希望の方は、担当：嶋﨑までお気軽にお問い合わせくださいませ！
北葛城郡河合町中山台一丁目　戸建て

3,590万円

3ＳＬＤＫ / 145.7m²
関西本線「王寺」駅バス10分徒歩4分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください

奈良市学園南２丁目土地　５号地

2,330万円

209.98m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩15分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時をお知らせ下さい。0120-601-128
奈良市学園南２丁目土地　６号地

2,330万円

209.96m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩14分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時をお知らせ下さい。0120-601-128

京都市左京区岡崎法勝寺町戸建

1億9,800万円

3ＳＬＤＫ / 174.82m²
京都市東西線「東山」駅徒歩13分

開催日時

2026/7/25(土) 10:30～17:00
2026/7/26(日) 10:30～17:00
2026/8/1(土) 10:30～17:00

事前予約制オープンハウス開催！ご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ！
奈良市西登美ヶ丘７丁目　戸建

2,680万円

5ＬＤＫ / 139.53m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス10分徒歩10分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当：「岩藤（いわふじ）」までお知らせ下さい。0120-601-128

奈良市学園南２丁目土地　３号地

2,130万円

200.04m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩15分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当までお知らせ下さい。0120-601-128
生駒市鹿ノ台西３丁目　戸建

3,580万円

5ＬＤＫ / 120.73m²
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス8分徒歩7分

開催日時

2026/7/25(土) 10:00～17:00
2026/7/26(日) 10:00～17:00
2026/8/1(土) 10:00～17:00

予約制内覧会開催中!!事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「嶋﨑」までお知らせ下さい。0120-601-128

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マンション

ローレルコート西大寺南町

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近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩5分

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シャリエ西大寺

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◇近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩6分　◇3沿線利用可能

ピアッツァヒルズ大和郡山城見町

2,980万円

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アウレリア東生駒眺望の丘

3,480万円

3ＬＤＫ / 91.56m²
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩5分

◆2020年12月リフォーム実施◆ペット飼育可（規約制限有り）◆

クレヴィア東生駒

4,580万円

3ＬＤＫ / 75.25m²
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩4分

◆最上階につき眺望良好です～生駒山が望めます（天候による）～
ネバーランド生駒駅前アルテージ

4,980万円

3ＬＤＫ / 70.49m²
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩2分

☆「生駒」駅まで徒歩2分　☆三沿線利用可能　☆2021年3月リフォーム済み

ピアッツァコート西大和

3,280万円

4ＬＤＫ / 127.52m²
近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩1分

☆最上階（7階建て7階部分）　☆三方角部屋

一戸建て

奈良市西大寺国見町二丁目　戸建

7,980万円

5ＬＤＫ / 140.62m²
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩9分

◆パナホーム施工の邸宅　◆北東角地につき陽当たり良好　◆現況空家
奈良市中山町　戸建

5,410万円

4ＬＤＫ / 98.74m²
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅バス14分徒歩7分

◆住友不動産株式会社施工のお家◆２×４工法◆ダブル断熱仕様◆

生駒市東旭ケ丘　戸建

9,800万円

5ＳＬＤＫ / 229.17m²
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩6分

♪近鉄生駒駅まで徒歩６分、ミサワホーム施工、蔵のある家♪
奈良市三松４丁目戸建

4,580万円

2ＳＬＤＫ / 109.5m²
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩18分

2018年9月建築　土地53.05坪　建物33.12坪

生駒市上町台　戸建

3,980万円

3ＬＤＫ / 119.44m²
近鉄けいはんな線「白庭台」駅徒歩12分

◆大和ハウス工業株式会社施工のお家　◆南東角地

土地

香芝市瓦口　建物付土地

9,980万円

357.78m²
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩5分

◆五位堂駅徒歩５分　◆土地面積：約１０８．２２坪
奈良市百楽園２丁目　土地

1億4,800万円

1106.67m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩12分

◆学園前駅徒歩１２分◆富雄駅徒歩１０分◆土地面積：約３３４．７６坪

奈良市学園中３丁目　土地

5,500万円

247.19m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10分

学園前駅徒歩１０分、建築条件付土地ではございません
奈良市学園北１丁目　建物付土地

2億1,800万円

467.3m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線　学園前駅まで徒歩3分　☆南向き　☆土地面積：約141.35坪

投資・事業用

メゾンアベニュー

7,250万円

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■鉄筋コンクリート造３階建、平成３年６月建築、賃貸中（現況満室）■
奈良市菅原東２丁目　ハイツ

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奈良市六条２丁目　戸建

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◆西ノ京駅徒歩１６分　◆２０００年３月建築　
奈良市学園大和町３丁目戸建て

2,480万円

3ＬＤＫ / 77.99m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7分徒歩4分

■２０１７年１月建築、駐車２台可※車種による、室内丁寧にお使いです■

ユニハイム学園前百楽園

2,380万円

3ＬＤＫ / 78.2m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩17分

☆最上階　☆眺望・通風・陽当たり良好　☆即入居可能（残代金清算後）
奈良市中山町西２丁目　戸建

4,480万円

5ＬＤＫ / 200.39m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7分徒歩2分

◆５ＬＤＫ　◆南東・南西の二方道路

ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟

2,980万円

4ＬＤＫ / 123.5m²
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩8分

◆専有面積123.50㎡　◆角部屋　◆メゾネットタイプ
ロイヤルヒルズ富雄　

1,998万円

3ＬＤＫ / 74m²
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩8分

☆富雄駅　徒歩8分　☆南向きバルコニー

フローレスタ学園前

1,980万円

3ＬＤＫ / 78.63m²
近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩10分

■南西向きバルコニー■2駅利用可
奈良市朱雀４丁目　戸建

5,480万円

2ＬＤＫ / 112.98m²
近鉄京都線「高の原」駅徒歩14分

◆セキスイハイム株式会社施工のお家◆セキスイツーユーホーム◆

生駒市北大和四丁目戸建

4,500万円

4ＬＤＫ / 115.1m²
近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩9分

☆南庭有り　☆駐車2台並列可（車種による）　☆陽当たり良好
奈良市学園北１丁目　土地

9,800万円

233.97m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩5分

☆学園前駅徒歩５分　☆パラデイ学園前まで約210ｍ

ローレルコート学園前Ｂ棟

1,290万円

3ＳＬＤＫ / 81.39m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7分徒歩2分

☆南向きバルコニー　☆陽当たり良好　☆令和7年8月リフォーム完成
クレド生駒旭ヶ丘

1,880万円

3ＬＤＫ / 73.29m²
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩10分

☆近鉄奈良線「生駒」駅　徒歩１０分　☆５階建て１階部分

生駒市俵口町戸建

6,500万円

10ＳＬＤＫ / 283.06m²
近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス9分徒歩4分

◆◆土地177.73坪　建物85.62坪◆◆鉄筋コンクリートの注文建築◆◆
橿原市常盤町　２号地

2,680万円

259.43m²
近鉄大阪線「耳成」駅徒歩9分

☆近鉄大阪線　耳成駅　徒歩９分　☆建築条件付き土地ではございません

奈良市あやめ池南２丁目　新築戸建２号棟

5,590万円

4ＬＤＫ / 110.95m²
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩5分

◆菖蒲池駅まで徒歩５分◆　◆南向きバルコニーにて日当たり良好◆
奈良市あやめ池南２丁目　新築戸建１号棟

5,490万円

5ＬＤＫ / 112.03m²
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩5分

◆菖蒲池駅まで徒歩５分◆　◆南向きバルコニーにて日当たり良好◆

奈良市半田開町土地

2,780万円

406.5m²
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩19分

お好きなメーカー・工務店にて建築可能です♪建物プランのご提案も可能です♪
京都市左京区岡崎法勝寺町戸建

1億9,800万円

3ＳＬＤＫ / 174.82m²
京都市東西線「東山」駅徒歩13分

■デザイナーズハウス　■令和6年7月建築

京都市上京区主税町

3,480万円

4Ｋ / 64.78m²
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【すみふの仲介ステップ】～世界遺産を身近に感じられる物件～
生駒市鹿ノ台北一丁目　戸建

2,680万円

4ＬＤＫ / 129.17m²
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス5分徒歩4分

◆土地面積：約８４．２４坪

奈良市中山町西４丁目戸建

3,180万円

5ＬＤＫ / 187.84m²
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9分徒歩4分

☆南側が一段低く日当り・眺望良好　☆前面道路との高低差少ない
ルイシャトレ生駒

2,880万円

4ＬＤＫ / 96.44m²
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩12分

☆三方角部屋（南・西・北）　☆ペット飼育可（規約制限有り）

生駒市西旭ケ丘　戸建

1,980万円

4ＳＬＤＫ / 118.64m²
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩15分

◇眺望良好◇
橿原市常盤町　１号地

2,498万円

220.2m²
近鉄大阪線「耳成」駅徒歩9分

☆近鉄大阪線　耳成駅　徒歩９分　☆建築条件付き土地ではございません

奈良市菅原東２丁目　ハイツ

5,480万円

近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩10分

◆現況利回り7.52％◆大和西大寺駅徒歩10分◆敷地面積75.96坪
リネオ奈良やすらぎの道

2,180万円

3ＬＤＫ / 68.43m²
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩10分

☆近鉄奈良駅徒歩10分　☆ペット飼育相談（規約による制限有り）

奈良市菅原東１丁目土地

3,980万円

165.22m²
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩14分

お好きなメーカー・工務店にて建築可能です♪建物プランのご提案も可能です♪

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国151営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。