東大路高野第３住宅第１７号棟
【すみふの仲介 ステップ】 ●緑とレンガ造りの街 ●令和5年7月改装完了済 ●最上階 ●担当：黒谷
- LDK約16.4帖（令和5年7月改装完了済のお部屋でございます）
- LDK約16.4帖（令和5年7月改装完了済のお部屋でございます）
- キッチン
- 浴室
- 洗面化粧台
- 洗面室
- トイレ
- TVモニター付インターホン
- 玄関
- 下足入
- 洋室約8.4帖
- 洋室約8.4帖
- 洋室約6.3帖
- 洋室約6.3帖
- 洋室約4.6帖
- 洋室約4.6帖
- 北東向きバルコニーからの眺望
- 南西向きバルコニー
- 南西向きバルコニーからの眺望
- 給湯器
- マンション敷地内
- マンション敷地内
- マンション敷地内
- マンション敷地内
- マンションネームプレート
間取り図
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LDK約16.4帖（令和5年7月改装完了済のお部屋でございます）
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LDK約16.4帖（令和5年7月改装完了済のお部屋でございます）
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キッチン
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浴室
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洗面化粧台
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洗面室
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トイレ
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TVモニター付インターホン
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玄関
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下足入
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洋室約8.4帖
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洋室約8.4帖
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洋室約6.3帖
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洋室約6.3帖
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洋室約4.6帖
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洋室約4.6帖
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北東向きバルコニーからの眺望
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南西向きバルコニー
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南西向きバルコニーからの眺望
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給湯器
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マンション敷地内
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マンション敷地内
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マンション敷地内
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マンション敷地内
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マンションネームプレート
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/28(日) 10:30〜17:00 2024/4/29(月) 10:30〜17:00
-
開催場所
京都府京都市左京区高野東開町
- お1組ずつ個別にご内覧頂けますように、予約制とさせて頂いております。事前にご希望日時を担当『黒谷』までお問い合わせください。※感染予防対策と致しましてマスクの着用を宜しくお願い致します。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇交通情報◇
（2路線利用可）
・叡山電鉄『茶山・京都芸術大学』駅徒歩6分
・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩17分
・京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩17分
☆最上階（5階建5階部分）
☆両面バルコニー（南西・北東）
☆陽当り・通風良好
☆浴室乾燥機有
☆現況『空家』
☆即入居可（残代金清算後）
☆令和5年7月改装完了済
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
・分電盤新調
・フローリング張替
（LDK・ホール・洋室）
・CF張替
（トイレ・洗面室）
・全室クロス張替
・建具一式新調 〜ライフインフォメーション〜
【小中学校・保育園】
・高野保育園…約220ｍ
・養徳小学校…約370ｍ
・高野中学校…約300ｍ
【買物施設】
・イズミヤ高野店…約290ｍ
・洛北阪急スクエア…約150ｍ
・コジマ×ビッグカメラ高野店…約370ｍ
【郵便局・金融機関・病院・公園】
・左京郵便局…約360ｍ
・京都銀行 高野支店…約360ｍ
・京都下鴨病院…約580ｍ
・東開公園…約150ｍ
・高野川（高野橋）…約570ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年07月／キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調
●2023年07月／フローリング張替・ＣＦ張替（トイレ・洗面室）
●2023年07月／建具新調・分電盤新調
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野東開町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円
|
||
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩17 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩17 分 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 77.37m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1981年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.5m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 654 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 都市住宅整備公団 | ||
| 管理費(月額) | 5,330円 | 修繕積立金(月額) | 5,850円 |
| その他月額費用 | 自治運営費:320円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,500円〜10,500円／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都北営業センター 黒谷 涼斗
『東大路高野第3住宅第17号棟』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、旧鐘紡京都工場の
跡地に建てられた公団住宅で、
約100年前の美しいレンガの建造物が
一部残っています。また、ゆとりある
敷地を有していることから、
敷地内に自走式駐車場や植栽が多くあり、
「市民が選ぶ文化財」の第２号
に指定されています。
利便性はもとより、自然溢れる
四季折々の景色と美しい景観の中、
お住まいいただけます。
お部屋は最上階でございます。
両面バルコニーにつき陽当り・
眺望・通風良好でございます。
また、令和5年7月改装完了済ですので
新生活にもぴったりのお部屋です。
現況『空家』のお部屋でございます。
お客様のご都合に合わせたご内覧が
可能でございますので、
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
物件担当／黒谷
フリーコール：0120-678-076