Ｊ．ＧＲＡＮＴＨＥ ＨＯＮＯＲ下鴨糺の杜参道西
【すみふの仲介ステップ】～下鴨神社参道内に佇む、世界遺産に調和する邸宅～
- 外観写真
- エントランスホール
- ＬＤＫ
- LDK
- LDK
- キッチン
- 洋室（約8.0帖）
- 洋室（約8.0帖）
- 浴室
- 洗面台
- 洗面所
- トイレ
- 洋室（約4.5帖）
- ウォークインクローゼット
- 玄関
- 玄関
- キッチン
- キッチン
- 洋室（約4.5帖）
- LDK
- エントランスホール
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 駐輪場
- 外観写真
- 駐車場
- マンションアプローチ
間取り図
-
外観写真
-
エントランスホール
-
ＬＤＫ
-
LDK
-
LDK
-
キッチン
-
洋室（約8.0帖）
-
洋室（約8.0帖）
-
浴室
-
洗面台
-
洗面所
-
トイレ
-
洋室（約4.5帖）
-
ウォークインクローゼット
-
玄関
-
玄関
-
キッチン
-
キッチン
-
洋室（約4.5帖）
-
LDK
-
エントランスホール
-
外観写真
-
外観写真
-
外観写真
-
外観写真
-
外観写真
-
駐輪場
-
外観写真
-
駐車場
-
マンションアプローチ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ＜交通アクセス＞
☆京阪鴨東線「出町柳駅」徒歩7分
＜おすすめポイント＞
☆2017年5月建築
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆南東向き
☆現況空家
＜設備・仕様＞
〇浴室暖房乾燥機
〇床暖房（LD）
〇食器洗浄乾燥機
〇ウォークインクロゼット
〇シューズインクローゼット
〇アルコーブ
〇L字キッチン
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- ●ローソン高野蓼原町店 徒歩4分（約310m）
●京都田中郵便局 徒歩8分（約620m）
●下鴨小学校 徒歩9分（約680m）
●下鴨中学校 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
|
||
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 68.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.45m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 99 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ＪＲ西日本住宅サービス |
| 新築時売主 | ＪＲ西日本不動産開発 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 46,690円 | 修繕積立金(月額) | 12,270円 |
| その他月額費用 | 解体準備金:3,680円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額25,473円／借地期限:2067年06月（残存期間：43年）／借地権利金:1,652,382円／定借敷金:458,514円 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:田中 達也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 田中 達也
◇◇本物件について◇◇
Ｊ．ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ下鴨糺の杜は、下鴨神社参道内に位置し、京阪鴨東線「出町柳駅」徒歩7分の立地です。
外観は世界遺産の下鴨神社に調和するデザインで、日本らしさが漂う佇まいです。
お部屋は1階部分、専有面積68.33㎡の2LDKの間取りです。
ペット飼育可能なマンションですので、愛犬と近隣をお散歩してみてはいかがでしょうか。
四季を感じれる緑豊かなロケーションです。現況空き家につきお気軽に内覧可能でございます。
物件に関するご質問、ご内覧については担当までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】