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アルモード醍醐

【すみふの仲介ステップ】☆2023年9月リフォーム済　☆ペット飼育可（規約有り）担当：和田

価格

2,098万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 65.51m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1997年02月

所在地: 京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町

交通: 京都市東西線「醍醐」駅徒歩5 分

外観写真
リビング
リビング
リビング
洋室約5.4帖
洋室約5.9帖
トイレ
洗面室
浴室
キッチン
洋室約6.0帖
バルコニー
エレベーター
エントランス
エントランスアプローチ
外観写真
駐車場
駐輪場
駐輪場
アルプラザ醍醐まで約410m　
アルプラザ醍醐まで約410ｍ
セブンイレブン醍醐大溝町店まで約250ｍ
地下鉄醍醐駅まで約400ｍ徒歩5分

間取り図

外観写真
リビング
リビング
リビング
洋室約5.4帖
洋室約5.9帖
トイレ
洗面室
浴室
キッチン
洋室約6.0帖
バルコニー
エレベーター
エントランス
エントランスアプローチ
外観写真
駐車場
駐輪場
駐輪場
アルプラザ醍醐
アルプラザ醍醐まで約410ｍ
セブンイレブン醍醐大溝町店まで約250ｍ
地下鉄醍醐駅まで約400ｍ徒歩5分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都南営業センター和田晋太朗

京都南営業センター和田晋太朗

本マンションは、１９９７年2月建築、鉄筋コンクリート造6階建てのマンションです。

本物件は、2階部分、専有面積：65.51㎡、間取りが3ＬＤＫのタイプです。

また、本物件は２０２３年９月にシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新調、洗濯水栓新調、便器、温水洗浄便器新調しております。

物件は現在空家の為、お気軽にご見学もしていただけます。

　◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に和田までお問い合わせください。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新調

●2023年09月／洗濯水栓新調

●2023年09月／トイレ・温水洗浄便器新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
価格	2,098万円
交通	京都市東西線「醍醐」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	65.51m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1997年02月
バルコニー（テラス）面積	9.45m²	採光方向	南
総戸数	55 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	株式会社山京開発
施工会社	株式山京
管理費(月額)	6,600円	修繕積立金(月額)	15,530円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・自治会費：月額５００円（任意）