フローレ西神南｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34193005）

フローレ西神南

■　西神南駅徒歩５分の立地　■

価格

2,170万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.05m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年02月

所在地: 兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目

交通: 神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩5 分

外観写真
ＬＤＫ、和室
キッチン
建物エントランス
外観
玄関
和室
洋室約５．１帖
洋室約４．８帖
洗面室
洗面化粧台
トイレ
浴室
井吹西小学校まで約580m　
井吹台中学校まで約240m

間取り図

外観写真
ＬＤＫ、和室
キッチン
建物エントランス
外観
玄関
和室
洋室約５．１帖
洋室約４．８帖
洗面室
洗面化粧台
トイレ
浴室
井吹西小学校
井吹台中学校

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/11(土) 13:00～16:00 　　　　 2024/5/12(日) 13:00～16:00
開催場所兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西神中央営業センター成田誠

弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は、市営地下鉄「西神南」駅まで徒歩５分の立地です。
ショッピングセンター「セリオ西神南」（約４７０ｍ）や井吹西小学校（約５８０ｍ）、セブンイレブン神戸西神南駅前店（約１６０ｍ）等があり、周辺環境が充実しております。

所在階が１階の為、階下にお部屋が無く、小さいお子様がいらっしゃっても安心です。

是非一度、現地にてお確かめ頂きたい物件ですので、本物件に関するご質問・ご内覧ご希望の方は
担当：成田までお気軽にお問合せくださいませ。
フリーコール　０１２０－５６５ー５５９

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: カウンターキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年02月／クロス貼替（ＬＤＫ　全室）　畳表替え　

●2022年02月／キッチンコンロ交換　給湯器交換　洗面化粧台交換

●2023年04月／網戸貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●西神南駅　徒歩5分（約390m）
●セリオ西神南　徒歩6分（約470m）
●セブンイレブン神戸西神南駅前店　徒歩2分（約160m）
●井吹西小学校　徒歩8分（約580m）
●井吹台中学校　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
価格	2,170万円
交通	神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.05m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年02月
バルコニー（テラス）面積	9m²	採光方向	南西
総戸数	216 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	神戸市住宅供給公社
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	6,900円	修繕積立金(月額)	7,300円
その他月額費用	組合費:300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,300円～9,000円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空きあり（車種による）