アドバンス心斎橋ラシュレ
【すみふの仲介ステップ】心斎橋駅徒歩6分!本町駅徒歩7分!表面利回り4.22%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.22%
- 年間想定賃料等
- 79万9,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・平成26年1月建築
・1K23.01u
・大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線・中央線本町駅徒歩7分
・開平小学校まで約1900m
・東中学校まで約2000m
・南幼稚園まで約210m
・御堂筋本町ちどり保育園まで約160m
・コーヨー南船場店まで約420m
・セブンイレブン大阪南久宝寺町3丁目店まで約10m
・久宝公園まで約160m●現況賃貸中!
賃料:月額:66,600円(管理費含む)
年額賃料:799,200円
表面利回り:4.22%
2024年4月28日現在
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/温水洗浄便座/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/管理人/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●開平小学校 徒歩24分(約1900m)
●東中学校 徒歩25分(約2000m)
●コーヨー南船場店 徒歩6分(約420m)
●セブンイレブン大阪南久宝寺3丁目店 徒歩1分(約10m)
●久宝公園 徒歩2分(約160m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,890万円 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩9 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 23.01m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上15階建て・RC造 | 築年月 | 2014年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.25m2 | 採光方向 | 北 |
総戸数 | 112 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/グローバルコミュニティ |
新築時売主 | 日成アドバンス | ||
施工会社 | スナダ建設 | ||
管理費(月額) | 6,200円 | 修繕積立金(月額) | 3,500円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:松島 優貴
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田1−1−3−3100 大阪駅前第三ビル31階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田第2営業センター 松島 優貴
平成26年1月建築!
本物件は大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩6分の立地にあるマンションです。
お問合せはすみふの仲介ステップ梅田第2営業センターまで!