梅田統括事業所２課｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買梅田統括事業所２課

営業センター案内地図（印刷）

営業センタートップ

梅田統括事業所2課は大阪駅前第３ビルの３１階にございます。
高層階用エレベーターをご利用くださいませ。 …閉じる

梅田統括事業所2課は２０２３年４月１日より、
野田阪神営業センターより名称変更・移転し、梅田統括事業所2課と … ＞もっと見るして、大阪の玄関口である大阪駅前第３ビルへ移転いたしました。
居住用・事業用・投資用、種別を問わず不動産のさまざまなお悩みにお応えできるスタッフが親切にアドバイスいたしますので、何でもお尋ねください！ …閉じる

ＪＲ線、阪急線、阪神線、大阪メトロをご利用の方は地下２階「ディアモール大阪」と連結したビルですので、雨に濡れず … ＞もっと見るにお越しいただけます。 …閉じる

ご来店のお客様にもすぐ対応できる様、
応接室を４室ご用意しております。
個室となっておりますので、
周囲 … ＞もっと見るを気にせずゆっくりご相談ください。 …閉じる

TEL: 0120-081-217

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒530-0001
大阪府大阪市　北区梅田１－１－３－３１００
大阪駅前第三ビル３１階
GoogleMapで見る

最寄り駅

阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩６分
阪神本線大阪梅田駅徒歩６分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8276/06-6344-1870

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

忙しい方はこちらから

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

福島区、西淀川区、淀川区、此花区、西区の不動産売買は「梅田第２営業センター」まで！

梅田統括事業所2課は２０２３年４月１日より、
野田阪神営業センターより名称変更・移転し、梅田統括事業所2課として、大阪の玄関口である大阪駅前第３
ビルへ移転いたしました。
居住用・事業用・投資用、種別を問わず不動産のさまざまなお悩みにお応えできるスタッフが親切にアドバイ
スいたしますので、何でもお尋ねください！

梅田統括事業所２課　所長:中川　崇

オープンハウス開催情報

豊中市千成町２丁目新築戸建１号棟

4,480万円

3ＬＤＫ / 97.7m²
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩10分

開催日時

2025/4/19(土) 10:00～18:00
2025/4/20(日) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください
豊中市千成町２丁目新築戸建２号棟

4,780万円

3ＬＤＫ / 97.7m²
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩10分

開催日時

2025/4/19(土) 10:00～18:00
2025/4/20(日) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

シティテラス神崎川駅前ＮＤ棟

4,180万円

3ＬＤＫ / 68.65m²
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩4分

【すみふの仲介ステップ】●神崎川駅徒歩４分　●南東向き住戸
プレサンスロジェ西九条パークフロント

5,980万円

3ＳＬＤＫ / 77.28m²
大阪環状線「西九条」駅徒歩5分

【すみふの仲介ステップ】◆専有面積７７．２８㎡◆南東向きバルコニー

ドルチェヴィータ福島

4,780万円

2ＬＤＫ / 62.65m²
大阪環状線「西九条」駅徒歩9分

４沿線利用可能！南向き住戸！９階部分！床下収納有！
プレサンス新大阪ステーションフロント

4,980万円

1ＳＬＤＫ / 68.46m²
東海道本線「新大阪」駅徒歩4分

【すみふの仲介ステップ】～２０２５年１月リフォーム済～

大阪福島タワー

1億2,980万円

3ＬＤＫ / 105.42m²
ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5分

【すみふの仲介ステップ】●４１階部分！●総戸数５４０戸のタワーレジデンス

一戸建て

大阪市福島区野田４丁目戸建

5,490万円

2ＳＬＤＫ / 112.49m²
大阪環状線「野田」駅徒歩9分

～こだわりの注文住宅～
大阪市西淀川区竹島３丁目戸建

4,690万円

2ＳＬＤＫ / 95.64m²
ＪＲ東西線「加島」駅徒歩3分

【すみふの仲介ステップ】南向き住戸・令和5年4月建築・JR東西線「加島」駅　徒歩3分！

大阪市西淀川区野里１丁目戸建

6,980万円

8ＬＤＫ / 253.39m²
東海道本線「塚本」駅徒歩6分

【すみふの仲介ステップ】●塚本駅徒歩６分●土地約４２．２４坪！
大阪市淀川区加島３丁目戸建

4,480万円

2ＳＬＤＫ / 93.4m²
ＪＲ東西線「加島」駅徒歩6分

【すみふの仲介ステップ】●加島駅徒歩６分　●２０２４年１２月建築

大阪市西淀川区竹島３丁目戸建

5,680万円

3ＬＤＫ / 95.94m²
ＪＲ東西線「加島」駅徒歩2分

【すみふの仲介ステップ】●加島駅徒歩２分●令和２年４月建築●三方向角地
大阪市淀川区三津屋南１丁目戸建

4,280万円

3ＳＬＤＫ / 95.1m²
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩9分

【すみふの仲介ステップ】●平成２７年８月建築●神崎川駅徒歩９分！

土地

大阪市此花区西九条４丁目土地

7,200万円

105.78m²
阪神電鉄阪神なんば「西九条」駅徒歩3分

【すみふの仲介ステップ】阪神なんば線西九条駅徒歩３分！　建築条件つき土地ではありません。
大阪市北区大淀南３丁目土地

8,900万円

102.54m²
大阪環状線「福島」駅徒歩12分

【すみふの仲介ステップ】●大阪駅徒歩１９分●建築条件つき土地ではありません

大阪市福島区吉野２丁目土地

1億7,800万円

252.58m²
大阪市千日前線「玉川」駅徒歩3分

【すみふの仲介ステップ】●玉川駅徒歩３分　●商業地域（容積３１８％）
大阪市此花区西九条３丁目土地

1億2,800万円

186.62m²
大阪環状線「西九条」駅徒歩3分

【すみふの仲介ステップ】～「西九条」駅徒歩３分・現況更地～

投資・事業用

大阪市住吉区杉本１丁目収益マンション

1億1,500万円

大阪市御堂筋線「あびこ」駅徒歩10分

オーナーチェンジ物件　2沿線利用可能　修繕履歴有
大阪市西淀川区柏里３丁目一棟収益マンション

1億4,500万円

東海道本線「塚本」駅徒歩3分

～「塚本」駅徒歩３分・一棟収益マンション～

大阪市城東区放出西３丁目一棟マンション

4億9,000万円

片町線「放出」駅徒歩11分

【すみふの仲介ステップ】　◆北西角地／鉄筋コンクリート造／新築時：竹中工務店施工◆
大阪市西淀川区柏里３丁目一棟マンション

1億7,800万円

東海道本線「塚本」駅徒歩3分

【すみふの仲介ステップ】●塚本駅徒歩３分●満室想定利回り約6.02％

東大阪市川田４丁目工場

2億9,800万円

近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩19分

【すみふの仲介ステップ】土地面積約242.9坪!!工業地域内!!

営業センターの新着物件

グローバル御幣島駅前

2,350万円

1ＳＬＤＫ / 54.31m²
ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩2分

【すみふの仲介ステップ】◆御幣島駅徒歩２分　◆南東向きバルコニー角住戸
プラザ歌島壱号棟

2,768万円

3ＬＤＫ / 78m²
ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分

【すみふの仲介ステップ】令和６年１１月リフォーム済み！７８㎡・３ＬＤＫ！

カネボウ加島グリーンマンション

1,680万円

3ＤＫ / 62.7m²
ＪＲ東西線「加島」駅徒歩9分

☆6階部分角部屋　☆ペット飼育可（規約内）
佃第２コーポ四号棟

1,840万円

3ＬＤＫ / 77.97m²
阪神電鉄本線「千船」駅徒歩7分

【すみふの仲介ステップ】☆２０２３年６月リフォーム済☆専有面積７７．９７㎡

イスズハイツベル加島

1,598万円

2ＳＤＫ / 56.12m²
ＪＲ東西線「加島」駅徒歩11分

◇JR東西線『加島』駅　徒歩１１分　◇１階部分南西向き専用庭付き物件
アイビーハイツ野里

2,380万円

2ＤＫ / 61.6m²
ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩7分

☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）

大阪市此花区梅香２丁目戸建

4,980万円

4ＤＫ / 97.38m²
阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩8分

●前面道路約８ｍ●間口約１０．９ｍ●シャッター付き車庫１台分（車種による）
キングマンション福島Ⅲ

3,698万円

3ＤＫ / 60.98m²
大阪市千日前線「野田阪神」駅徒歩11分

◇大阪メトロ千日前線『野田阪神』駅　徒歩１１分

インペリアル船場

1,380万円

1ＤＫ / 29.02m²
大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩2分

●オーナーチェンジ　●本町駅徒歩２分　●表面利回り６．０２％
加島駅前アーバンコンフォート

3,290万円

3ＤＫ / 63.13m²
ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分

◆2025年2月リフォーム完了　◆JR東西線『加島』駅徒歩1分

ノバカネイチ阿波座二番館

3,590万円

3ＬＤＫ / 64.79m²
大阪市中央線「九条」駅徒歩8分

【すみふの仲介ステップ】２０２５年５月末リフォーム完了予定／南向き
プラザ歌島Ａ棟

2,680万円

3ＬＤＫ / 72m²
ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8分

◆2025年3月リフォーム完了　◆５階部分南西向き採光

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国199営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅大阪市谷町線「南森町」駅
- 希望地域大阪府大阪市　北区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
南森町駅から徒歩１０分以内でマンションを購入希望です。８０㎡以上希望です。

担当：立花和人
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅大阪市千日前線「野田阪神」駅
- 希望地域大阪府大阪市　福島区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
福島区にて専有面積60㎡以上のマンションをお探しです。

担当：山本　晃平
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄神戸線「神崎川」駅
- 希望地域大阪府大阪市　淀川区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 85m2 (約25.71坪)
大阪市淀川区の阪急神戸線神崎川駅周辺で、専有面積70㎡～85㎡、ご予算4,000万円～5,500万円の居住用マンションをお探しです。

担当：西本　翔一
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪神電鉄本線「千船」駅
- 希望地域大阪府大阪市　西淀川区佃
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 200m2 (約60.50坪)
- 土地面積 200m2 (約60.50坪)
西淀川区佃で一棟マンションをお探しです。利回り１０％以上希望です。

担当：立花和人
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 10億円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅ＪＲ東西線「新福島」駅
- 希望地域大阪府大阪市　福島区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 827m2 (約250.16坪)
福島区で５０坪～２５０坪の土地を購入希望です。

担当：立花和人
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅大阪環状線「福島」駅
  阪急電鉄京都線「十三」駅
- 希望地域大阪府大阪市　福島区
  大阪府大阪市　西淀川区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 80m2 (約24.20坪)
大阪市福島区・西淀川区内にて自己居住用の土地をお探しです。できれば日当たりが良いところがご希望です。
最寄り駅は福島駅もしくは十三駅から徒歩15分以内でお探しです。

担当：立花和人
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅ＪＲ東西線「新福島」駅
- 希望地域大阪府大阪市　福島区
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
福島区にてマンションをお探しです。

担当：立花和人
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄神戸線「神崎川」駅
- 希望地域大阪府大阪市　淀川区三津屋中
  大阪府大阪市　淀川区三津屋北
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 5ＬＤＫ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 80m2 (約24.20坪)
淀川区三津屋北1丁目～3丁目・三津屋中1丁目～3丁目・三津屋南1丁目～3丁目または田川1丁目～3丁目にて戸建てをお探しです。

担当：立花和人
- 0120-081-217
- 担当者へ問い合わせ