ファインフラッツ御幣島｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34623020）

ファインフラッツ御幣島

【すみふの仲介ステップ】◆平成２４年２月建築／３ＬＤＫ／専用庭有◆　担当：きたがき

価格

2,750万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 65.1m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2012年02月

所在地: 大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目

交通: ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9 分

外観写真
ＬＤＫ
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ＬＤＫ
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専用庭
玄関
浴室
お手洗い
お手洗い
廊下
洋室
洋室
洋室
浴室
浴室
和室
和室
和室
キッチン
洗面台
洋室

間取り図

外観写真
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専用庭
玄関
浴室
お手洗い
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洋室
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和室
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第２営業センター北垣　裕哉

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。

『ファインフラッツ御幣島』物件担当：きたがきでございます。

本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：きたがき迄お気軽にお問い合わせください♪

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

【ご案内プランについて】
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当：きたがき迄直接ご連絡くださいませ。

②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。

③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。

お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度担当：きたがき迄ご相談ください♪

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／カウンターキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン御幣島三丁目店　徒歩4分（約250m）
●御幣島小学校　徒歩2分（約110m）
●歌島中学校　徒歩9分（約720m）
●御幣島東公園　徒歩1分（約40m）
●西淀川区役所　徒歩12分（約920m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目
価格	2,750万円
交通	ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	65.1m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2012年02月
バルコニー（テラス）面積	11.78m²／専用庭面積14.88m²	採光方向	南
総戸数	88 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／京阪カインド
新築時売主	京阪電鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	6,510円	修繕積立金(月額)	5,860円
その他月額費用	専用庭使用料:月額300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介