オーベル代官山ＤＥ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A31G3064）

オーベル代官山ＤＥ

◇角部屋２面バルコニー　◇ペット飼育可（細則有）　◇オーナーチェンジ物件

価格

8,600万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 51.81m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上12階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年04月

所在地: 東京都渋谷区恵比寿南３丁目

交通: 東急東横線「代官山」駅徒歩4 分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5 分
山手線「恵比寿」駅徒歩7 分

外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック付きエントランス
メールコーナー
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
東急東横線「代官山」駅　徒歩4分
ファミリーマート恵比寿南三丁目店まで約30m　徒歩1分
ピーコックストア代官山店まで約420m　徒歩6分

間取り図

外観
前面道路含む外観
前面道路含む外観
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック付きエントランス
メールコーナー
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
東急東横線「代官山」駅　徒歩4分
ファミリーマート恵比寿南三丁目店
ピーコックストア代官山店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.48％

年間想定賃料等: 300万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

中目黒営業センター内田忠

「オーベル代官山DE」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「オーベル代官山DE」は、渋谷区恵比寿南3丁目に所在する鉄筋コンクリート造12階建マンションです。東急東横線「代官山」駅徒歩4分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分の立地のため、通勤・通学に大変便利な環境となっております。またマンション周辺には、コンビニ（ファミリーマート恵比寿南三丁目店まで約30m）や、恵比寿駅前郵便局（約380m）などもあり、生活利便性の高さも大きな魅力です。

資料請求やご案内のご希望等、お気軽お問い合わせください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都渋谷区恵比寿南３丁目
価格	8,600万円
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩4 分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5 分山手線「恵比寿」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム	専有面積	51.81m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	2005年04月
バルコニー（テラス）面積	12.6m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	47 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大成有楽不動産
新築時売主	有楽土地（株）
施工会社	三平建設（株）
管理費(月額)	14,440円	修繕積立金(月額)	12,760円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：46,000円～55,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。