トップ恵比寿
●オーナーチェンジ物件 山手線「恵比寿」駅まで徒歩５分の好立地
- 外観写真①
- 外観写真②
- 外観写真③
- エントランス
- 前面道路含む現地写真①
- 郵便ポスト
- 共用廊下①
- 共用廊下②
- 前面道路含む現地写真②
- 外観写真④
- 恵比寿ガーデンプレイスまで約240m 徒歩3分
- 成城石井アトレ恵比寿店まで約280m 徒歩4分
- JR山手線「恵比寿」駅まで約360m 徒歩5分
間取り図
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外観写真①
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外観写真②
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外観写真③
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エントランス
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前面道路含む現地写真①
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郵便ポスト
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共用廊下①
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共用廊下②
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前面道路含む現地写真②
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外観写真④
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恵比寿ガーデンプレイス
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成城石井アトレ恵比寿店
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JR山手線「恵比寿」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.04％
- 年間想定賃料等
- 75万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
・JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：63000円（2024年2月3日現在）
・年額賃料：756000円（2024年2月3日現在）
・表面利回り：5.04％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・トップ恵比寿
・築年月：1984年1月築
・5階建て4階部分
・専有面積：14.33㎡
・バルコニー面積：2.47㎡
・間取り： 1R
・向き：北東
・管理会社：株式会社メイプルリビングサービス（管理方式：巡回）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円
|
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| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 14.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1984年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.47m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 59 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | 杉山商事 | ||
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,800円 | 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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トップ恵比寿
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担当者からのひとこと
中目黒営業センター 水野 智矢
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