ベルグレードOM
◇オーナーチェンジ物件 ◇現在賃貸中! ◇現況利回り 5.02%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.02%
- 年間想定賃料等
- 105万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
◇都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
◇西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
◆オーナーチェンジ物件◆
◇現在賃貸中! 現況利回り5.02%(2024年3月25日現在)
◇現況年額賃料:1,056,000円(非課税)
【魅力ポイント】
◇2路線2駅利用可能
◇浴室乾燥機付ユニットバス
◇宅配ボックス
◇モニター付きオートロック
◇システムキッチン
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●新宿区立西落合公園 徒歩3分(約240m)
●まいばすけっと西落合2丁目店 徒歩2分(約100m)
●ファミリマート西落合店 徒歩1分(約70m)
●ローソンストア100西落合2丁目店 徒歩2分(約140m)
●新宿西落合郵便局 徒歩2分(約140m)
物件詳細
所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,100万円 | ||
交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8 分 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 21.98m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上8階建て・RC造 | 築年月 | 2009年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.15m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 22 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/レーベンコミュニティ |
施工会社 | 株式会社清水組 | ||
管理費(月額) | 7,300円 | 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
中野営業センター 田中 幸之介
ベルグレードOMのページをご覧いただき、ありがとうございます。
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分の2路線2駅利用可能。
月額賃料88,000円(非課税)、年額賃料1,056,000円(非課税)、現況利回り5.02%、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。(2024年3月25日現在)
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当:田中までお申し付けください。
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