フロール巣鴨
◇11階部分南西向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇11階部分
◇南西向き角部屋
◇陽当たり・通風・眺望良好
◇広々としたLDK(約18.1帖)
◇アクセス
・都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩3分
・都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
・JR山手線「巣鴨」駅徒歩13分
◇内装リフォーム中(2024年7月上旬完了予定)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・CF張替(洗面室、トイレ)
・全建具交換
・給湯器交換
・下足入交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置◇周辺環境
・まいばすけっと巣鴨五丁目店 約30m
・ファミリーマート西巣鴨三丁目店 約340m
・豊島区立朝日小学校 約140m
・豊島区立巣鴨北中学校 約430m
・巣鴨郵便局 約500m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都豊島区巣鴨5丁目 | ||
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価格 | 7,290万円 | ||
交通 | 都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩3 分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6 分 山手線「巣鴨」駅徒歩13 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.31m2(壁芯) |
所在階・構造 | 11階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 | 築年月 | 1993年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 17.34m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 89 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー |
施工会社 | 株式会社松村組 | ||
管理費(月額) | 20,300円 | 修繕積立金(月額) | 17,320円 |
その他月額費用 | 特別修繕積立金:2,550円 | ||
引渡時期 | 2024年07月上旬 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
駒込営業センター 山崎 諒
この度は『フロール巣鴨』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、11階部分南西向き角部屋のお部屋になります。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
二面バルコニーですので通風・採光のよい室内環境でゆっくりとお過ごしいただけます。
全室二重サッシに変更されており、遮音性、断熱性も向上しております。
マンション一階部分には「まいばすけっと巣鴨五丁目店」(エントランスから約30m)もあり、日用品の買い物も快適に行えます。
***不動産の購入を検討中のお客様へ****
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。