マイキャッスル渋谷jp
◆マイキャッスル渋谷JP ◆渋谷駅徒歩6分 ◆オーナーチェンジ物件
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.96%
- 年間想定賃料等
- 324万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
・東京メトロ副都心線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東急東横線、東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
・井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
〔物件概要〕
・マイキャッスル渋谷JP
・築年月:1997年6月築
・地下2階地上11階建て5階部分
・専有面積:55.35u (16.7坪)
・間取り:2LDK
・向き:南西
・施工会社:株式会社熊谷組
・管理会社:株式会社大京アステージ(日勤)
・現況:賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:270000円
・年額賃料:3240000円
・表面利回り:3.96%※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都渋谷区円山町 | ||
---|---|---|---|
価格 | 8,180万円 | ||
交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩4 分 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩6 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩6 分 |
||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 55.35m2(壁芯) |
所在階・構造 | 5階部分/地上11階地下2階建て・SRC造 | 築年月 | 1997年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 10.75m2 | 採光方向 | 南西 |
総戸数 | 160 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/大京アステージ |
新築時売主 | 山田建設 | ||
施工会社 | 熊谷組 | ||
管理費(月額) | 22,250円 | 修繕積立金(月額) | 17,990円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
中目黒営業センター 澤田 僚介
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お客様専用フリーコール:0120-112-474
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