西宮グリーンマンション1号館
〜阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩11分、オーナーチェンジ物件〜
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.1%
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇阪急電鉄『西宮北口』駅まで徒歩11分
◇阪急西宮ガーデンズまで約470m
◇南向き・陽当り良好
◇最上階(11階建の11階部分)
・現在賃貸中(賃料月額:85,000円)
・現況年額賃料等1,020,000円/現況利回り5.1%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費の必要経費は控除されていません。
【周辺環境】
・阪急西宮ガーデンズまで約470m
・マックスバリュー西宮北口店まで約780m
・セブンイレブン西宮深津町店まで約510m
・西宮高松郵便局まで約750m
・深津小学校まで約400m
・深津中学校まで約350m
・高畑公園まで約70m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 最上階/南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- CATV/エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●阪急西宮ガーデンズ 徒歩6分(約470m)
●マックスバリュー西宮北口店 徒歩10分(約780m)
●セブンイレブン西宮深津町店 徒歩7分(約510m)
●深津小学校 徒歩5分(約400m)
●深津中学校 徒歩5分(約350m)
物件詳細
所在地 | 兵庫県西宮市高畑町 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,980万円 | ||
交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11 分 JR東海道本線「西宮」駅徒歩18 分 |
||
間取り | 3DK | 専有面積 | 60.5m2 |
所在階・構造 | 11階部分/地上11階建て・SRC造 | 築年月 | 1975年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.6m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 228 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤 |
新築時売主 | 鐘紡不動産株式会社 | ||
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
管理費(月額) | 6,100円 | 修繕積立金(月額) | 10,920円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西宮営業センター 桑畑 繁伸
『西宮グリーンマンション1号館』は、阪急電鉄『西宮北口』駅まで徒歩11分、総戸数97戸のマンションです。周辺は小学校・中学校・公園・スーパーが徒歩10分以内にアクセスできる生活利便性の高い住環境です。現在は賃貸中で、オーナーチェンジ物件です。
是非、現地にて室内や眺望・周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【0120−533−163】
住友不動産販売株式会社
西宮営業センター