西宮営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買西宮営業センター

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阪急西宮北口駅、北西出口より今津線沿いに歩いていただくと、当センターの建物が左手に見えてまいります。今津線を挟 … ＞もっと見るんで東向かいには、商業施設ＡＣＴＡがございます。 …閉じる

この度は、当社のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。

西宮営業センターは、阪急「西宮北口」駅（ … ＞もっと見る阪急神戸線と阪急今津線が乗り入れるターミナル駅）から北側徒歩４分の立地に位置します。
当センターは店舗開設43年目、また2024年に甲子園営業センターと統合し、西宮市内全体の
不動産を取り扱う阪神間有数の大型情報発信店舗としてリニュ－アルオープンいたしました。
現在まで数多くの不動産（マンション・戸建・土地・一棟収益ビル・一棟アパート）の御縁の橋渡しをさせて頂いております。
本年度は計10名の営業で皆様の不動産に関するご相談のお手伝いをさせて頂いており、営業担当ごとに「西宮市内での豊富な取引実績」「フットワーク自慢」「聞き上手」「不動産仲介歴30年以上」等の特徴がございます。
不動産のお取引は一生のうちで幾度とあるものではございません。そこで、より後悔なさいませんよう、お客様のご希望に沿ったスタッフが対応させて頂きます。
お客様の接客スペースにつきましては、より快適な時間を過ごして頂けますよう２０２５年２月に改装工事を実施しておりますので、是非ご来店ください。

◇ご売却ご検討のお客様へ◇
弊社の物件ページを是非ご覧頂きたいのですが、「…駅より○分」「建物面積xx㎡」だけでない
ご所有の不動産の魅力を、今まで各々が培った経験をもとに立地・建物両方の側面よりアピールすることを心掛けております。
もちろん、地域密着営業ならではの購入希望のお客様の情報や、過去の取引実績からの相場の目安や、
お取引の傾向も分かりやすくお伝えさせて頂きます！

◇ご購入ご検討のお客様へ◇
是非ご希望のライフスタイルをお聞かせ下さいませ。
巷には様々な売出物件がありますが、お客様のご希望のお住まい方によって合うかどうかを、
今までの取引経験も踏まえできるだけ同じ目線でアドバイスさせて頂きます。

皆様の良き不動産についての相談相手として、お取引が終わってもお気軽にお声掛け頂ける存在となることを心掛けております。是非お気軽に「すみふの仲介ステップ　西宮営業センター」までご相談下さいませ。 …閉じる

ワークステージ西宮１階に店舗をかまえております。 …閉じる

【2025年2月接客スペースのリフォーム完了】
店内には西宮市の物件情報を常時展示しておりますので、ご自由に … ＞もっと見るご覧いただけます。
また、声をかけていただければ、宅地建物取引士の営業マンが、お客様のご要望に迅速に対応させて頂きます。
お気軽にお立ち寄りくださいませ。 …閉じる

【2025年2月接客スペースのリフォーム完了】
応接スペースでございます。
お住まいに関するご質問・ご相談 … ＞もっと見るには弊社の営業マンが何でもお答えいたします。 …閉じる

西宮北口駅から直結で商業施設(阪急西宮ガーデンズ)に行くことができます。毎日、多くのお客様でにぎわっております … ＞もっと見る。 …閉じる

TEL: 0120-533-163

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒662-0832
兵庫県西宮市甲風園１－１０－８
ワークステージ西宮１階
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最寄り駅: 阪急神戸線西宮北口駅北西出口より徒歩4分
阪急今津線西宮北口駅北西出口より徒歩4分

駐車場: 北側にタイムズ提携駐車場がございます。
お車でお越しの際は、こちらをご利用ください。
（タイムズ西宮北口第6駐車場）
駐車料金は弊社にて精算させていただきますので、営業担当にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-8244/0798-65-1976

賃貸営業センターはこちら

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

西宮市内の不動産のご売却・ご購入相談をお待ちしております。

この度は、当社のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。

西宮営業センターは、阪急「西宮北口」駅（阪急神戸線と阪急今津線が乗り入れるターミナル駅）から北側徒
歩４分の立地に位置します。
当センターは店舗開設43年目、また2024年に甲子園営業センターと統合し、西宮市内全体の
不動産を取り扱う阪神間有数の大型情報発信店舗としてリニュ－アルオープンいたしました。
現在まで数多くの不動産（マンション・戸建・土地・一棟収益ビル・一棟アパート）の御縁の橋渡しをさせて頂いております。
本年度は計10名の営業で皆様の不動産に関するご相談のお手伝いをさせて頂いており、営業担当ごとに「西宮市内での豊富な取引実績」「フットワーク自慢」「聞き上手」「不動産仲介歴30年以上」等の特徴がございます。
不動産のお取引は一生のうちで幾度とあるものではございません。そこで、より後悔なさいませんよう、お客様のご希望に沿ったスタッフが対応させて頂きます。
お客様の接客スペースにつきましては、より快適な時間を過ごして頂けますよう２０２５年２月に改装工事を実施しておりますので、是非ご来店ください。

◇ご売却ご検討のお客様へ◇
弊社の物件ページを是非ご覧頂きたいのですが、「…駅より○分」「建物面積xx㎡」だけでない
ご所有の不動産の魅力を、今まで各々が培った経験をもとに立地・建物両方の側面よりアピールすることを心掛けております。
もちろん、地域密着営業ならではの購入希望のお客様の情報や、過去の取引実績からの相場の目安や、
お取引の傾向も分かりやすくお伝えさせて頂きます！

◇ご購入ご検討のお客様へ◇
是非ご希望のライフスタイルをお聞かせ下さいませ。
巷には様々な売出物件がありますが、お客様のご希望のお住まい方によって合うかどうかを、
今までの取引経験も踏まえできるだけ同じ目線でアドバイスさせて頂きます。

皆様の良き不動産についての相談相手として、お取引が終わってもお気軽にお声掛け頂ける存在となることを心掛けております。是非お気軽に「すみふの仲介ステップ　西宮営業センター」までご相談下さいませ。
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西宮営業センター　所長:松岡孝明

オープンハウス開催情報

尼崎市西難波町３丁目戸建

3,980万円

3ＬＤＫ / 95.58m²
阪神電鉄本線「出屋敷」駅徒歩13分

開催日時

2025/7/12(土) 9:00～18:00
2025/7/13(日) 9:00～18:00
2025/7/14(月) 9:00～18:00

事前に必ず予約してください
ラピタス３１西宮

5,700万円

2ＬＤＫ / 77.94m²
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩5分

開催日時

2025/7/12(土) 9:00～18:00
2025/7/13(日) 9:00～18:00
2025/7/14(月) 9:00～18:00

事前に必ず予約してください

セフレック甲子園口

4,480万円

4ＬＤＫ / 92.62m²
東海道本線「甲子園口」駅徒歩11分

開催日時

2025/7/12(土) 10:00～18:00
2025/7/13(日) 10:00～18:00

即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163
シエリア西宮武庫川

4,980万円

3ＬＤＫ / 69.39m²
阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩5分

開催日時

2025/7/12(土) 10:00～18:00
2025/7/13(日) 10:00～18:00

即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163

尼崎市塚口町３丁目戸建

6,980万円

3ＬＤＫ / 130.79m²
阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩10分

開催日時

2025/7/12(土) 9:00～18:00
2025/7/13(日) 9:00～18:00
2025/7/14(月) 9:00～18:00

事前に必ず予約してください
西宮市若草町２丁目戸建

6,150万円

4ＳＬＤＫ / 164.29m²
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩12分

開催日時

2025/7/12(土) 10:00～18:00
2025/7/13(日) 10:00～18:00

即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163

グリーンプラザ尼崎

4,480万円

3ＬＤＫ / 93.86m²
阪神電鉄本線「杭瀬」駅徒歩13分

開催日時

2025/7/12(土) 10:00～18:00
2025/7/13(日) 10:00～18:00
2025/7/14(月) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください
ローレルコート西宮里中町

7,480万円

3ＬＤＫ / 94.1m²
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩4分

開催日時

2025/7/12(土) 10:00～18:00
2025/7/13(日) 10:00～18:00

即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163

イニシア塚口サウスフィールドブライトコート

5,680万円

3ＬＤＫ / 70.5m²
福知山線「塚口」駅徒歩5分

開催日時

2025/7/12(土) 9:00～18:00
2025/7/13(日) 9:00～18:00
2025/7/14(月) 9:00～18:00

事前に必ず予約してください

営業センターのおすすめ物件

マンション

ジオ・ウェリス西宮北口

7,780万円

3ＬＤＫ / 68.86m²
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の立地、2025年6月初旬リフォーム完成済み
イニシア塚口サウスフィールドブライトコート

5,680万円

3ＬＤＫ / 70.5m²
福知山線「塚口」駅徒歩5分

当日の内覧可能２０２５年５月末リフォーム完了担当：隅田

シエリア西宮武庫川

4,980万円

3ＬＤＫ / 69.39m²
阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩5分

-7階建の6階部分・陽当り通風良好-
ラピタス３１西宮

5,700万円

2ＬＤＫ / 77.94m²
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩5分

阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩５分・２０階部分の眺望良好な２ＬＤＫ

サンクレイドル西宮北口

4,380万円

2ＬＤＫ / 57.65m²
東海道本線「西宮」駅徒歩10分

平成28年10月建築の3沿線3駅利用可能なマンションです!!

一戸建て

西宮市門戸西町戸建

4,480万円

4ＬＤＫ / 96.45m²
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩12分

～阪急『門戸厄神』駅徒歩12分／2013年6月建築の一戸建て～
尼崎市塚口町３丁目戸建

6,980万円

3ＬＤＫ / 130.79m²
阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩10分

■□　【長期優良住宅】平成２６年２月築・庭付きの軽量鉄骨造の戸建　□■

三田市あかしあ台２丁目戸建

6,580万円

3ＬＤＫ / 109.3m²
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅徒歩12分

～令和6年3月建築／住友林業施工の注文建築～
尼崎市西難波町３丁目戸建

3,980万円

3ＬＤＫ / 95.58m²
阪神電鉄本線「出屋敷」駅徒歩13分

■□　平成３１年３月築・オール電化住宅　□■

西宮市樋ノ口町一丁目戸建

5,680万円

3ＬＤＫ / 100.7m²
阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩19分

令和3年2月建築の戸建・インターロッキングの雰囲気の良い分譲地
西宮市丸橋町戸建

1億2,000万円

5ＬＤＫ / 147.51m²
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩10分

-阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分／土地面積：100.14坪‐

西宮市荒木町戸建

5,380万円

4ＬＤＫ / 104.34m²
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩13分

■□平成２０年１１月築・北東角地・４ＬＤＫ・中古戸建　□■　
西宮市下大市西町戸建

4,990万円

4ＬＤＫ / 104.8m²
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩3分

■西宮市下大市西町戸建■阪急『門戸厄神』駅徒歩3分■甲東小学校まで約520ｍ■

土地

西宮市松籟荘建物付土地

5,200万円

133.21m²
阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩4分

～阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩4分の立地～
西宮市中前田町土地

1億3,800万円

152.2m²
東海道本線「西宮」駅徒歩10分

～３沿線３駅利用可能な立地、店舗、ビル等の用地にお勧めです～

投資・事業用

神戸市須磨区大池町１丁目収益アパート

6,300万円

神戸市西神山手線「板宿」駅徒歩8分

■□　鉄骨造・平成１２年１１月築・想定利回り５．００％　□■

営業センターの新着物件

西宮市甲子園口３丁目戸建

3,480万円

3Ｋ / 66.24m²
東海道本線「甲子園口」駅徒歩5分

～JR「甲子園口」駅徒歩5分の立地、平成8年1月築、3Kの間取り～
西宮市甲陽園目神山町戸建

1,480万円

5ＳＬＤＫ / 114.9m²
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分

大阪湾を一望できる眺望の良いお家です!!

尼崎市大島１丁目戸建

4,580万円

1ＳＬＤＫ / 102.89m²
阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩19分

～令和４年２月築、長期優良住宅、耐震等級３、注文建築のお家～
サンヴェール西宮

4,500万円

3ＬＤＫ / 70.04m²
東海道本線「西宮」駅徒歩13分

３路線３駅利用可能な立地。最上階。南西角部屋の３ＬＤＫ。眺望・日当り良好

西宮市門戸岡田町古家付土地

2,850万円

72.4m²
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩7分

～間口約9.7ｍ、阪急今津線門戸厄神駅徒歩7分～
エステムコート宝塚アリストクラット

3,650万円

4ＬＤＫ / 88.66m²
福知山線「中山寺」駅徒歩8分

～JR福知山「中山寺」駅徒歩8分の専用庭付き４ＬＤＫ～

ディアエスタ・ミオ甲子園一番町

3,099万円

3ＬＤＫ / 91.42m²
東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分

☆2024年9月リフォーム済　☆３方角住戸
シエリア西宮武庫川

4,980万円

3ＬＤＫ / 69.39m²
阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩5分

-7階建の6階部分・陽当り通風良好-

イトーピア西宮北口Ａ棟

4,680万円

4ＬＤＫ / 102.48m²
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

阪急西宮北口駅徒歩7分、専有面積102.48㎡・4LDKの間取り
西宮市今津上野町戸建

4,180万円

9ＤＫ / 142.78m²
阪神電鉄本線「久寿川」駅徒歩6分

２路線２駅利用可能。建物延床面積４３．１９坪。９ＤＫ３階建の戸建

尼崎市元浜町５丁目建物付土地

1億円

351m²
阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩13分

～土地面積：１０６．１７坪。工業専用地域。建ぺい率６０％・容積率２００％～
尼崎市塚口町３丁目戸建

6,980万円

3ＬＤＫ / 130.79m²
阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩10分

■□　【長期優良住宅】平成２６年２月築・庭付きの軽量鉄骨造の戸建　□■

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国199営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。