ロータリーライフ四ツ橋
◆大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩７分！ 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 価格
-
1,100万円
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 25.11m2 （壁芯)
- 所在階
- 7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造
- 築年月
- 1985年11月
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江１丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7 分
大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6 分
- 外観写真です。
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- エントランスアプローチです。
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- エントランス・オートロックです！
- オートロックです！
- エントランスです。
- ポストボックスです。
- ゴミ置き場です。
- 大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅まで約560m 徒歩７分
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅まで約480m 徒歩６分
- ファミリーマート南堀江１丁目店まで約200m 徒歩３分
- スーパー玉出堀江店まで約300m 徒歩４分
- 大阪南堀江郵便局まで約140m 徒歩２分
間取り図
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外観写真です。
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エントランスアプローチです。
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エントランス・オートロックです！
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オートロックです！
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エントランスです。
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ポストボックスです。
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ゴミ置き場です。
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大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅
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ファミリーマート南堀江１丁目店
-
スーパー玉出堀江店
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大阪南堀江郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.89％
- 年間想定賃料等
- 64万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件！
◆昭和６０年１１月建築！
◆地上１０階建て、７階部分！
◆１Ｒ！
◆専有面積 ２５．１１㎡
◆バルコニー面積 ３．３７㎡
◆交通アクセス
◎大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩７分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩６分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ５４，０００ 円(共益費込)
年額賃料：６４８，０００ 円
現況表面利回り：約５．８９％
（２０２４年２月２２日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●スーパー玉出堀江店 徒歩4分（約300m）
●ヤマザキＹショップ南堀江川嵜店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円
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| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 25.11m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1985年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.37m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 71 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 宝塚エンタープライズ株式会社 | ||
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 7,310円 | 修繕積立金(月額) | 5,440円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 西田 梨乃
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『ロータリーライフ四ツ橋』物件担当でございます！
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・スーパー玉出堀江店まで約300 m(徒歩４分)
・ヤマザキＹショップ南堀江川嵜店まで約130 m(徒歩２分)
・ファミリーマート南堀江１丁目店まで約200 m(徒歩３分)
《その他》
・スギドラッグ南堀江店まで約210 m(徒歩３分)
・大阪南堀江郵便局まで約140 m(徒歩２分)
・堀江公園まで約160 m(徒歩２分)
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フリーコール：0120-102-301
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