ノバ鶴見　Ａ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543405）

ノバ鶴見　Ａ棟

【すみふの仲介ステップ】■最上階■7階部分■採光・通風・眺望良好　担当：岡山（おかやま）

価格

2,180万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 57.84m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年07月

所在地: 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩10 分
大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩12 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩22 分

現地外観
エントランス
エントランス
モニター付きオートロック
LDK約12.3帖
キッチン
リビング～和室～洋室約4.5帖（東側）
浴室
洗面室
トイレ
洋室約4.5帖（西側）
納戸約6.0帖
洋室約4.5帖（東側）
東向きバルコニー
東向きバルコニーからの眺望
玄関収納
玄関外観
現地外観
敷地内通路
宅配ボックス
メールボックス
管理事務室
エレベーター
現地外観
駐車場
ゴミ置き場
横堤南公園まで約350ｍ
ローソン鶴見二丁目店まで約530ｍ
イオンモール鶴見緑地まで約530ｍ
大阪市立横堤小学校まで約420ｍ
大阪市立横堤中学校まで約550ｍ

間取り図

現地外観
エントランス
エントランス
LDK約12.3帖
キッチン
リビング～和室～洋室約4.5帖（東側）
浴室
洗面室
トイレ
洋室約4.5帖（西側）
納戸約6.0帖
洋室約4.5帖（東側）
東向きバルコニー
東向きバルコニーからの眺望
玄関収納
玄関外観
現地外観
敷地内通路
宅配ボックス
メールボックス
管理事務室
エレベーター
現地外観
駐車場
ゴミ置き場
横堤南公園まで約350ｍ
ローソン鶴見二丁目店まで約530ｍ
イオンモール鶴見緑地まで約530ｍ
大阪市立横堤小学校まで約420ｍ
大阪市立横堤中学校まで約550ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター岡山　達哉

【NOVA鶴見A棟】は
大阪市鶴見区横堤1丁目に位置する
7階建のマンションです。

本物件は最上階部分の7階、
間取りは2SLDKです。
東向きバルコニーで採光・通風良好です。

横堤駅まで徒歩10分、
徒歩圏内にコンビニ、イオンモールなど
快適な住環境です。

内覧希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：岡山（おかやま）まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階

設備・仕様: 都市ガス／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●横堤南公園　徒歩5分（約350m）
●ローソン鶴見二丁目店　徒歩7分（約530m）
●イオンモール鶴見緑地　徒歩7分（約530m）
●大阪市立横堤小学校　徒歩6分（約420m）
●大阪市立横堤中学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目
価格	2,180万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩10 分大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩12 分ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩22 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	57.84m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1995年07月
バルコニー（テラス）面積	7.12m²	採光方向	東
総戸数	39 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本コミュニティー
施工会社	鍛冶田工務店
管理費(月額)	9,300円	修繕積立金(月額)	5,780円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）