ファミール鶴見｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3743089）

ファミール鶴見

◇南西角部屋２面バルコニー　◇93.82㎡の４ＬＤＫ＋ＳＩＣ　◇令和５年９月リフォーム完了

価格

3,950万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 93.82m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1990年05月

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目

交通: ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩8 分
ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩8 分

外観
外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
現地含む前面道路
前面道路
駐車場出入口
駐輪場
JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅まで徒歩8分
コノミヤ放出店まで約240m　徒歩3分
セブンイレブン大阪今津南１丁目店まで約230m　徒歩3分
敷地内公園まで約20m　徒歩1分
今津公園まで約240m　徒歩3分
大阪市立榎本小学校まで約770m　徒歩10分
富士診療所まで約110m　徒歩2分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
マンションエンブレム
現地含む前面道路
前面道路
駐車場出入口
駐輪場
JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅まで徒歩8分
コノミヤ放出店
セブンイレブン大阪今津南１丁目店
敷地内公園
今津公園
大阪市立榎本小学校
富士診療所

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

守口営業センター遠藤　孝浩

この度は、「ファミール鶴見」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは大阪市鶴見区に所在し、最寄駅はJR東西線「放出」駅徒歩８分。またJRおおさか東線「放出」駅も徒歩８分で利用可能です。

敷地内公園（約20ｍ）がございますので小さなお子様が安心して遊ぶことができます。セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》0120-255-076

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年09月／洗濯防水パン新調、全フローリング、全クロス貼替

●2023年09月／ＣＦ貼替（洗面所・トイレ）、全建具交換、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●大阪市立榎本小学校　徒歩10分（約770m）
●コノミヤ放出店　徒歩3分（約240m）
●セブンイレブン大阪今津南１丁目店　徒歩3分（約230m）
●今津公園　徒歩3分（約240m）
●富士診療所　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目
価格	3,950万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩8 分ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	93.82m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造	築年月	1990年05月
バルコニー（テラス）面積	22.27m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	71 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅株式会社
施工会社	東海興業株式会社
管理費(月額)	12,660円	修繕積立金(月額)	14,350円
その他月額費用	町会費:月額250円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介