ワコーレ姫路オーナーズレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3603036）

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ワコーレ姫路オーナーズレジデンス(4,520万円/2ＳＬＤＫ/3階)

ワコーレ姫路オーナーズレジデンス

【住友不動産販売】担当：中山　☆2023年3月築！☆JR姫路駅まで徒歩11分！

価格

4,520万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 71.34m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2023年03月

所在地: 兵庫県姫路市元塩町

交通: ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩11 分

外観写真①
外観写真②
外観写真③
LDK約16.5帖①
LDK約16.5帖②
LDK約16.5帖③
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
洋室約6.4帖①
洋室約4.8帖
サービスルーム約5.5帖①
内側玄関
バルコニー
洋室約4.8帖②
洋室6.4帖②
姫路駅まで約840m　
セブンイレブン姫路古二階町店まで約220m　
大手前公園まで約310m　
ボンマルシェ大手前店まで約340ｍ
白鷺小・中学校まで約560ｍ

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
LDK約16.5帖①
LDK約16.5帖②
LDK約16.5帖③
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
洋室約6.4帖①
洋室約4.8帖
サービスルーム約5.5帖①
内側玄関
バルコニー
洋室約4.8帖②
洋室6.4帖②
姫路駅
セブンイレブン姫路古二階町店
大手前公園
ボンマルシェ大手前店まで約340ｍ
白鷺小・中学校まで約560ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

姫路営業センター山中　渓介

この度は、『ワコーレ姫路オーナーズレジデンス』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本マンションは2023年3月建築、8階建ての3階部分、間取り2SLDK、専有面積71.34㎡のお部屋です。

周辺施設は白鷺小中学校まで約560ｍ（徒歩7分）ですのでご通学に便利です。
又、セブンイレブン姫路古二階町店まで約220ｍ（徒歩3分）、ボンマルシェ大手前店まで約340ｍ（徒歩5分）とお買い物も便利です。

そして、ペット飼育可能（但し、管理規約による制限有）なマンションなので大切なペットを飼われている方におすすめの物件となっております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／カウンターキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン姫路古二階町　徒歩3分（約220m）
●大手前公園　徒歩4分（約310m）
●ボンマルシェ大手前店　徒歩5分（約340m）
●城南病院　徒歩6分（約470m）
●白鷺小・中学校　徒歩7分（約560m）

物件詳細

所在地	兵庫県姫路市元塩町
価格	4,520万円
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	71.34m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2023年03月
バルコニー（テラス）面積	10.77m²	採光方向	南
総戸数	92 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	和田興産株式会社
施工会社	株式会社ノバック
管理費(月額)	4,570円	修繕積立金(月額)	4,990円
その他月額費用	町会費:月額500円／ホームセキュリティ費:660円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※専有面積にトランクルーム面積０．８４㎡を含みます