パレ・ロワイヤル田寺｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3603037）

パレ・ロワイヤル田寺

【住友不動産販売】担当：なおい　令和5年9月リフォーム完了！

価格

1,870万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 100.1m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年03月

所在地: 兵庫県姫路市田寺東２丁目

交通: ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス22 分「市立図書館安室文館前」バス停徒歩4 分

【外観写真①】
【LDK約19.2帖①】
【キッチン①】
【洋室約8.2帖】
【洋室約5.8帖】
【洋室約5.7帖】
【和室約6.0帖】
【洗面化粧台】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【LDK約19.2帖②】
【キッチン②】
【玄関】
バス停「市立図書館安室文館前」まで約290m　徒歩4分
安室東小学校まで約520m　徒歩7分
安室中学校まで約460m　徒歩6分
マックスバリュ安室店まで約190m　徒歩3分
はやしの田寺店まで約170m　徒歩3分
セブンイレブン姫路田寺7丁目店まで約320m　徒歩4分
くすりのラブ田寺店まで約240ｍ徒歩3分
安室公園まで約610ｍ徒歩8分
【外観写真②】
【外観写真③】
【エントランス】
【駐車場】
【駐輪場】
【エントランス】
【メールボックス】
【宅配ボックス】

間取り図

【外観写真①】
【LDK約19.2帖①】
【キッチン①】
【洋室約8.2帖】
【洋室約5.8帖】
【洋室約5.7帖】
【和室約6.0帖】
【洗面化粧台】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【LDK約19.2帖②】
【キッチン②】
【玄関】
バス停「市立図書館安室文館前」
安室東小学校
安室中学校
マックスバリュ安室店
はやしの田寺店
セブンイレブン姫路田寺7丁目店
くすりのラブ田寺店まで約240ｍ徒歩3分
安室公園まで約610ｍ徒歩8分
【外観写真②】
【外観写真③】
【エントランス】
【駐車場】
【駐輪場】
【エントランス】
【メールボックス】
【宅配ボックス】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00
開催場所兵庫県姫路市田寺東２丁目
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-371-326

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

姫路営業センター直井康河

この度は、『パレ・ロワイヤル田寺』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。

本物件は、鉄筋コンクリート造8階建マンションの1階部分になります。
専有面積100.10㎡の4LDK、LDK約19.2帖になります。

令和5年9月にリフォームが完了しております。
リフォーム内容・・・システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換　LDK・洋室3室：床フローリング貼替、壁・天井クロス貼替　玄関・廊下：壁・天井クロス貼替　トイレ・洗面所：床CF貼替、壁・天井クロス貼替　和室：畳表替、襖貼替　ハウスクリーニング

周辺施設はマックスバリュ安室店まで約190ｍ（徒歩3分）、はやしの田寺店まで約170ｍ（徒歩3分）、セブンイレブン姫路田寺7丁目店まで約320ｍ（徒歩4分)、くすりのラブ田寺店まで約240ｍ（徒歩3分）とお買い物も便利です。

現況空家なので随時ご内覧可能でございます。お問合せお待ちしております。

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住友不動産販売
姫路営業センター

担当：直井　康河
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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: テラス／専用庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●安室東小学校　徒歩7分（約520m）
●安室中学校　徒歩6分（約460m）
●マックスバリュ安室店　徒歩3分（約190m）
●はやしの田寺店　徒歩3分（約170m）
●セブンイレブン姫路田寺７丁目店　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	兵庫県姫路市田寺東２丁目
価格	1,870万円
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス22 分「市立図書館安室文館前」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	100.1m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1995年03月
バルコニー（テラス）面積	9.1m²／専用庭面積5.44m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	61 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／辰己ハウスサービス
新築時売主	株式会社アカシカハウス
施工会社	株式会社赤鹿建設
管理費(月額)	10,000円	修繕積立金(月額)	5,700円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・☆土地３０１７．５０㎡。ただし、約４３８．４５㎡は高圧線下。