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リバーカントリーガーデン京橋

【すみふの仲介ステップ】■22階部分■現況空家■24時間管理員常駐マンション　担当：平太（ひらた）

価格

3,680万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 60.3m² （壁芯)

所在階: 22階部分／地上40階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年09月

所在地: 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4 分
京阪本線「京橋」駅徒歩4 分
大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7 分

現地外観　
エントランス　
エントランスロビー
LDK
LDK
キッチン
浴室
洗面室
トイレ
玄関内観
玄関外観
バルコニー
バルコニーからの眺望
洋室
洋室
エレベーターホール
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
敷地内広場
外観
JR環状線・東西線「京橋」駅まで約320m　徒歩4分
ファミリーマート片町２丁目店まで約180m　徒歩3分
京阪モールまで約280m　徒歩4分
ライフ京橋店（エディオン京橋店）まで約360m　徒歩5分

間取り図

現地外観　
エントランス　
エントランスロビー
LDK
LDK
キッチン
浴室
洗面室
トイレ
玄関内観
玄関外観
バルコニー
バルコニーからの眺望
洋室
洋室
エレベーターホール
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
敷地内広場
外観
JR環状線・東西線「京橋」駅まで約320m　徒歩4分
ファミリーマート片町２丁目店まで約180m　徒歩3分
京阪モールまで約280m　徒歩4分
ライフ京橋店（エディオン京橋店）まで約360m　徒歩5分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター平太剛

【リバーカントリーガーデン京橋】は
総戸数410戸のタワーマンションで、
『24時間管理員常駐』です。

本物件は『22階部分の高層階』で
採光・通風・眺望良好です。

ビジネス街に位置しており、
好立地な物件です。

防犯設備のしっかりしたマンションを
お探しの方は、ぜひご検討下さい！

物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当≪平太（ひらた）≫がお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 所在階20階以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／24時間セキュリティ／管理人／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ファミリーマート片町２丁目店　徒歩3分（約180m）
●京阪モール　徒歩4分（約280m）
●ライフ京橋店（エディオン京橋店）　徒歩5分（約360m）
●コムズガーデン　徒歩6分（約460m）
●聖賢小学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
価格	3,680万円
交通	ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4 分京阪本線「京橋」駅徒歩4 分大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	60.3m²(壁芯)
所在階・構造	22階部分／地上40階建て・ＲＣ造	築年月	1999年09月
バルコニー（テラス）面積	8.15m²	採光方向	西
総戸数	410 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／浪速管理
新築時売主	リバー産業
管理費(月額)	12,660円	修繕積立金(月額)	13,900円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：14,300円～29,700円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）・駐車場管理は日本タウンマネジメント