フローレンス南観音公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I3853098）

フローレンス南観音公園

■2023年12月リフォーム完成済み

価格

3,080万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 83.01m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年07月

所在地: 広島県広島市西区南観音４丁目

交通: 広島電鉄江波線「舟入幸町」駅徒歩20 分

外観
LDK約14.7帖
LDK約14.7帖
キッチン
洋室約6.0帖（北側）
洋室約6.0帖（南側）
洋室約4.4帖
和室約6.0帖
洗面所
浴室
トイレ
玄関
玄関
南側バルコニー
北側バルコニー
外観
現地外観含む前面道路
現地外観含む前面道路
ゴミステーション
宅配ボックス
駐車場
駐車場
駐輪場
南観音第五公園まで約80ｍ

間取り図

外観
LDK約14.7帖
LDK約14.7帖
キッチン
洋室約6.0帖（北側）
洋室約6.0帖（南側）
洋室約4.4帖
和室約6.0帖
洗面所
浴室
トイレ
玄関
玄関
南側バルコニー
北側バルコニー
外観
現地外観含む前面道路
現地外観含む前面道路
ゴミステーション
宅配ボックス
駐車場
駐車場
駐輪場
南観音第五公園まで約80ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

横川営業センター長尾　聡馬

この度は『フローレンス南観音公園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2023年12月リフォーム完成済みのマンションです。

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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
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物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／フローリング貼替（全室）、壁・天井クロス貼替（全室）

●2023年12月／畳表張替、襖張替、玄関収納・給湯器新規交換

●2023年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●南観音第五公園　徒歩1分（約80m）

物件詳細

所在地	広島県広島市西区南観音４丁目
価格	3,080万円
交通	広島電鉄江波線「舟入幸町」駅徒歩20 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	83.01m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1999年07月
バルコニー（テラス）面積	25.45m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	61 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所
新築時売主	株式会社章栄商事
施工会社	大豊建設株式会社
管理費(月額)	3,600円	修繕積立金(月額)	8,900円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム面積不明・水道料：基本料金月額２９１０円（偶数月に管理費等と併せて請求あり）