9%以上 | 4%以上 | 東京都下の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◎投資用物件◎満室想定利回り9.54％

画像枚数-枚

• 
• 
• 

価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.54%

所在地

東京都立川市砂川町５丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 173.5m²

土地面積

196.64m²

築年月

1990年05月築

構造

木造

• 
• 

■京王線「調布」駅　徒歩１５分　■調布ケ丘４丁目　■３ＤＫの一戸建

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.96%

所在地

東京都調布市調布ケ丘４丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3DK / 62.65m²

土地面積

79.77m²

築年月

1976年04月築

構造

木造

• 
• 

現況年額賃料等／５，１９８，２８０円　現況利回り／５．２０％

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

9,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都小金井市緑町２丁目

交通

中央線「東小金井」駅徒歩10分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 212.7m²

土地面積

102.86m²

築年月

1998年10月築

構造

木造

• 
• 

【住友不動産（株）施工の注文建築アパート】＊2018年3月築＊満室稼働＊

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億3,650万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都調布市富士見町４丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩14分

京王線「飛田給」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 151.26m²

土地面積

193.61m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■木造2階建一棟アパート

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.47%

所在地

東京都小平市花小金井南町３丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 354.1m²

土地面積

450.39m²

築年月

2004年06月築

構造

木造

• 
• 

◆１階：１Ｋ×７世帯、２階：３ＬＤ・Ｋ

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

4,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.83%

所在地

東京都小平市小川町１丁目

交通

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩11分

西武国分寺線「小川」駅徒歩19分

武蔵野線「新小平」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 177.49m²

土地面積

165.29m²

築年月

1992年03月築

構造

木造

• 
• 

■野村不動産旧分譲地・野村ホーム施工　■東南角地　■オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

5,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.66%

所在地

東京都町田市三輪緑山２丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス11分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 180.13m²

土地面積

244.53m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

• 
• 

■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分　■木造2階建／一棟売アパート

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

4,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目

交通

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分

中央線「西国分寺」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 97.74m²

土地面積

81.83m²

築年月

1987年05月築

構造

木造

• 
• 

◆京王線「調布」駅徒歩21分　◆土地面積105.88�u（32.02坪）　◆現況利回り6.74％（令和6年8月29日現在）

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.74%

所在地

東京都調布市深大寺元町２丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩21分

間取り/建物面積

1K / 94.19m²

土地面積

105.88m²

築年月

1981年12月築

構造

木造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■利回り7.49％（満室想定）■1R×8戸、2K×2戸

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

8,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.49%

所在地

東京都小金井市緑町２丁目

交通

中央線「東小金井」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 210.33m²

土地面積

232.74m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

• 
• 

○京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩6分　○8部屋中7部屋賃貸中

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

7,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都調布市西つつじケ丘３丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩6分

京王線「柴崎」駅徒歩8分

小田急小田原線「成城学園前」駅バス18分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 120.02m²

土地面積

129.27m²

築年月

1990年03月築

構造

木造

• 
• 

　一棟収益　〜賃貸中シェアハウス〜

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.71%

所在地

東京都町田市小川２丁目

交通

横浜線「成瀬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 130.48m²

土地面積

137.56m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

• 
• 

☆ロードサイド沿いの南西・北西の角地につき、陽当り良好！開放感有り☆

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都町田市旭町２丁目

交通

小田急小田原線「町田」駅徒歩23分

横浜線「町田」駅バス10分徒歩3分

横浜線「古淵」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 73.53m²

土地面積

63.18m²

築年月

1978年09月築

構造

木造

• 
• 

◆京王線「柴崎駅」駅徒歩12分、「国領」駅徒歩14分　◆１Ｋ×6部屋　◆満室想定利回り：8.36％

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

4,560万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.36%

所在地

東京都調布市国領町８丁目

交通

京王線「柴崎」駅徒歩12分

京王線「国領」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 86.4m²

土地面積

72.35m²

築年月

1991年04月築

構造

木造

• 
• 

〇京王線「西調布」駅徒歩３分　〇一棟アパート

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.52%

所在地

東京都調布市上石原２丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 148.72m²

土地面積

165.78m²

築年月

1979年11月築

構造

木造

• 
• 

○8部屋中8部屋、満室賃貸中（2024年7月13日現在）○多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩5分

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

7,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.33%

所在地

東京都八王子市東中野

交通

多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩5分

京王相模原線「京王多摩センター」駅バス13分徒歩7分

小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス13分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 173.06m²

土地面積

194.66m²

築年月

2004年03月築

構造

木造

• 
• 

■閑静な住宅地に佇む2DK　■近隣には小学校、図書館、市民大町スポーツ施設等あり住環境良好

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.61%

所在地

東京都調布市菊野台３丁目

交通

京王線「柴崎」駅徒歩9分

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 42.22m²

土地面積

36m²

築年月

2004年08月築

構造

木造

• 
• 

■　京王線「府中」駅徒歩18分　一棟売アパート　■

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.68%

所在地

東京都府中市天神町１丁目

交通

京王線「府中」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 138.98m²

土地面積

120.16m²

築年月

1988年06月築

構造

木造

• 
• 

・現況利回り4.01％　・三井不動産レジデンシャル「ファインコート」シリーズ　・採光良好

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都府中市四谷１丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 96.34m²

土地面積

100m²

築年月

2004年03月築

構造

木造

• 
• 

フレッシュタウン鶴川分譲地内に建つ木造2階建アパート！

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都町田市広袴２丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス8分徒歩6分

間取り/建物面積

2DK / 154.02m²

土地面積

259.34m²

築年月

1987年10月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】国分寺駅アクセス　一棟アパート　満室稼働中（2024年6月8日現在）

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目

交通

中央線「国分寺」駅徒歩14分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 180.76m²

土地面積

177.37m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

• 
• 

満室賃貸中　利回り8.00％　2路線利用可能

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,860万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8%

所在地

東京都町田市金森７丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩15分

小田急小田原線「町田」駅徒歩22分

間取り/建物面積

- / 75.18m²

土地面積

80.87m²

築年月

1992年03月築

構造

木造

• 
• 

京王線3駅利用可能　調布駅徒歩15分　布田駅徒歩8分　国領駅徒歩6分 平成26年11月築

画像枚数26枚

• 
• 
• 

価格

8,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.03%

所在地

東京都調布市国領町５丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩6分

京王線「布田」駅徒歩8分

京王線「調布」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 162.02m²

土地面積

169.66m²

築年月

2014年11月築

構造

木造

• 
• 

■JR南武線「西府」駅徒歩8分　■2018年7月築／オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都府中市本宿町２丁目

交通

南武線「西府」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 530.1m²

土地面積

380.4m²

築年月

2018年07月築

構造

木造

• 
• 

■オーナーチェンジ　■京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7分　■高台につき、陽当り良好

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

3,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.93%

所在地

東京都調布市仙川町２丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩7分

京王線「仙川」駅徒歩11分

間取り/建物面積

5LDK / 140.56m²

土地面積

138.83m²

築年月

1987年03月築

構造

木造

• 
• 

【満室時想定利回り６．６９％】【西武多摩川線競艇場前駅まで徒歩3分】

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.69%

所在地

東京都府中市小柳町４丁目

交通

西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 126.42m²

土地面積

121.75m²

築年月

1987年12月築

構造

木造

• 
• 

◆2023年4月リフォーム済　◆最寄り駅徒歩10分　◆閑静な住宅街　

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.15%

所在地

東京都東村山市廻田町４丁目

交通

西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 80.3m²

土地面積

139.79m²

築年月

1975年08月築

構造

木造

• 
• 

◆◇　閑静な住宅街　６部屋中５部屋賃貸中　満室想定利回り５．９２％　◇◆

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都立川市曙町１丁目

交通

中央線「立川」駅徒歩10分

南武線「立川」駅徒歩10分

多摩モノレール「立川北」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 105.86m²

土地面積

90.33m²

築年月

1984年03月築

構造

木造

• 
• 

ＪＲ横浜線「相原」駅徒歩１１分　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1,080万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

東京都町田市相原町

交通

横浜線「相原」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4DK / 63.75m²

土地面積

184.36m²

築年月

1976年08月築

構造

木造

• 
• 

土地面積８０.００坪の戸建　〜オーナーチェンジ物件〜　　

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

6,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都町田市小川６丁目

交通

東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14分

東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3LDK / 101.48m²

土地面積

264.48m²

築年月

2005年12月築

構造

木造

• 
•