府中市本宿町２丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14684006）

アパート府中市本宿町２丁目一棟アパート

■JR南武線「西府」駅徒歩8分　■2018年7月築／オーナーチェンジ物件

価格

2億8,000万円

物件種別

想定 利回り: 6.24%

建物面積: 530.1m²(約160.35坪)

土地面積: 380.4m²(約115.07坪)※公簿

築年月: 2018年07月

所在地: 東京都府中市本宿町２丁目

交通: 南武線「西府」駅徒歩8 分

構造

外観
外観
外観
エントランス
オートロック
集合ポスト
ゴミ置き場
共用部
前面道路
前面道路
ＪＲ南武線西府駅まで約570m　徒歩８分
ファミリーマート府中本宿町店まで約230m　徒歩３分
ローソン・スリーエフ府中本宿店まで約400m　徒歩５分
オーケー西府店まで約540m　徒歩７分
業務スーパー府中本宿店まで約550m　徒歩７分
いなげや府中美好店まで約710m　徒歩９分
おうちDEPO 府中店まで約260m　徒歩４分
ドラッグセイムス府中西府店まで約440m　徒歩６分
本宿町公園まで約480m　徒歩６分
本宿町第２公園まで約500ｍ徒歩７分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
オートロック
集合ポスト
ゴミ置き場
共用部
前面道路
前面道路
ＪＲ南武線西府駅
ファミリーマート府中本宿町店
ローソン・スリーエフ府中本宿店
オーケー西府店
業務スーパー府中本宿店
いなげや府中美好店
おうちDEPO 府中店
ドラッグセイムス府中西府店
本宿町公園
本宿町第２公園まで約500ｍ徒歩７分

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.24％

年間想定賃料等: 1,748万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上野営業センター中里　望

この度は「府中市本宿町２丁目一棟アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、2018年7月築の投資用一棟アパートです。
JR南武線「西府」駅まで徒歩8分の立地で、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園等が揃っており住環境良好です。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 自動ロック／上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート府中本宿町店　徒歩3分（約230m）
●いなげや府中美好店　徒歩9分（約710m）
●ドラッグセイムス府中西府店　徒歩6分（約440m）
●オーケー西府店　徒歩7分（約540m）
●本宿町公園　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	東京都府中市本宿町２丁目
価格	2億8,000万円
交通	南武線「西府」駅徒歩8 分
間取り	--	建物面積	530.1m²(約160.35坪)
土地面積	380.4m²(約115.07坪)※公簿	築年月	2018年07月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	21 戸	各住戸の専有面積	最小25m²～最大25.88m²
接道状況	一方道路・北東6m(公道)接面9.3m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第二種高度地区
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：１Ｋ×２１戸・キッチン帖数不明