アパート
町田市金森７丁目アパート
満室賃貸中 利回り8.00％ 2路線利用可能
- 外観
- 前面通路
- 外観
- 外観
- 現地含む前面通路
- 外観
- 共用部1階
- 共用部2階
- 敷地裏
- ＪＲ横浜線「町田」駅まで約1190m
- 金森公園まで約310m
- ファミリーマート三河屋上鶴間店まで約240m
- 町田市町田駅前連絡所まで約1770m
間取り図
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外観
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前面通路
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外観
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外観
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現地含む前面通路
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外観
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共用部1階
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共用部2階
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敷地裏
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ＪＲ横浜線「町田」駅
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金森公園
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ファミリーマート三河屋上鶴間店
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町田市町田駅前連絡所
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8％
- 年間想定賃料等
- 148万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通：JR横浜線「町田」駅まで徒歩15分
小田急線「町田」駅まで徒歩22分
■築年月：平成4年3月築
■間取り1R×4
■敷地面積：80.87㎡※別途通路負担面積17.32㎡有※仮図面による数値を抜粋しております。
■建物面積：75.18㎡
※再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。
□2021年11月、屋根一部補修
□2020年3月、雨樋補修
◇4部屋満室賃貸中（2024年5月18日現在）
◇現況賃料：月額124000円／年額1488000円
◇現況利回り：8.00％
～Life Information～
・金森公園 約310m
・ファミリーマート三河屋上鶴間店 約240m
・町田市町田駅前連絡所 約1770m
■町田市立南第三小学校 約670m
■町田市立南中学校 約1330m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
-
●2021年11月／屋根一部補修
●2020年03月／雨樋補修
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●金森公園 徒歩4分（約310m）
●ファミリーマート三河屋上鶴間店 徒歩3分（約240m）
●町田市町田駅前連絡所 徒歩23分（約1770m）
●町田市立南第三小学校 徒歩9分（約670m）
●町田市立南中学校 徒歩17分（約1330m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市金森７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円
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| 交通 | 横浜線「町田」駅徒歩15 分 小田急小田原線「町田」駅徒歩22 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 75.18m2(約22.74坪) |
| 土地面積 | 80.87m2(約24.46坪) | 築年月 | 1992年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員により１６０％に制限されます |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月22日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
町田営業センター 飯田 洋平
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人生のうちで大きなお買い物になると思いますので、
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