4%以上 | 南向き(南東・南西含む) | 東京都下の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■賃貸住宅オーナーチェンジ物件です。　■４ＬＤＫ

画像枚数20枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都狛江市岩戸南４丁目

交通

小田急小田原線「狛江」駅徒歩21分

小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩23分

小田急小田原線「狛江」駅バス13分徒歩3分

間取り/建物面積

4LDK / 104.61m²

土地面積

73.19m²

築年月

1971年04月築

構造

その他

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■野村不動産旧分譲地・野村ホーム施工　■東南角地　■オーナーチェンジ物件

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価格

5,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.66%

所在地

東京都町田市三輪緑山２丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス11分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 180.13m²

土地面積

244.53m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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☆ロードサイド沿いの南西・北西の角地につき、陽当り良好！開放感有り☆

画像枚数13枚

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価格

2,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都町田市旭町２丁目

交通

小田急小田原線「町田」駅徒歩23分

横浜線「町田」駅バス10分徒歩3分

横浜線「古淵」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 73.53m²

土地面積

63.18m²

築年月

1978年09月築

構造

木造

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・現況利回り4.01％　・三井不動産レジデンシャル「ファインコート」シリーズ　・採光良好

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価格

4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都府中市四谷１丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 96.34m²

土地面積

100m²

築年月

2004年03月築

構造

木造

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□住友不動産販売媒介物件　□ＬＤＫ広々３０帖超え　□閑静な住宅地　

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価格

7,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都八王子市堀之内

交通

京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩20分

京王相模原線「京王堀之内」駅バス10分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 173.09m²

土地面積

285.6m²

築年月

2012年09月築

構造

鉄骨造

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多摩都市モノレール「万願寺」駅徒歩４分

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価格

4,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都日野市石田１丁目

交通

多摩モノレール「万願寺」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3SLDK / 98.57m²

土地面積

102.01m²

築年月

2013年06月築

構造

木造

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公団旧分譲地内で住環境良好！一戸建のオーナーチェンジ物件！

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都八王子市久保山町１丁目

交通

八高線「小宮」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 121.57m²

土地面積

194.99m²

築年月

1991年03月築

構造

軽量鉄骨

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〜オーナーチェンジ物件〜専有面積70.63�u　テラス、専用庭、アルコープ付きのお部屋です。

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価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都町田市玉川学園８丁目

交通

小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.63m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り１１．０％　◆最寄り駅徒歩４分　◆２路線利用可能　◆４階南東向き

画像枚数20枚

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11%

所在地

東京都立川市柏町４丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩4分

多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 48.85m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1971年05月築

構造

ＲＣ造

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〜現況賃貸中・利回り６．１６％　２０２２年１月リフォーム済のお部屋です〜

画像枚数17枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩12分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10分

武蔵野線「西国分寺」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 49.5m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1985年05月築

構造

ＲＣ造

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◆西武池袋線「東久留米」駅徒歩3分 ◆住友不動産旧分譲マンション　◆定期借家契約（2026年3月末まで）

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都東久留米市本町１丁目

交通

西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.03m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2014年12月築

構造

ＲＣ造

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西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分　賃貸中のオーナーチェンジ物件　利回り5.31%

画像枚数20枚

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価格

3,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.31%

所在地

東京都清瀬市松山１丁目

交通

西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 72.52m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2004年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇２ＤＫ　◇１９８３年１月築

画像枚数19枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都小平市花小金井南町１丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2DK / 50.4m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1983年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◇利回り6.46％のオーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

798万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都立川市砂川町６丁目

交通

多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 19.38m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◆JR中央線「武蔵境」駅　徒歩5分　◆2022年10月室内リフォーム済

画像枚数29枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都武蔵野市境１丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 57.8m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件☆ JR三鷹駅徒歩11分、4階部分南東向きバルコニー

画像枚数30枚

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価格

4,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都武蔵野市中町３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩11分

総武線「三鷹」駅徒歩11分

中央線「吉祥寺」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3LDK / 67.2m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

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現況利回り：4.79%/年　〜オーナーチェンジ物件〜　

画像枚数19枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

東京都町田市原町田４丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩8分

小田急小田原線「町田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2SLDK / 74.91m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1983年07月築

構造

ＳＲＣ造

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●ルーフバルコニー付１LDKタイプ●TVモニター付オートロック●オーナーチェンジ

画像枚数19枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目

交通

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分

中央線「吉祥寺」駅徒歩14分

京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 49.48m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■専有面積：40.97�u　　■京王線「京王八王子」駅まで徒歩2分

画像枚数10枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都八王子市明神町４丁目

交通

京王線「京王八王子」駅徒歩2分

中央線「八王子」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 40.97m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上21階建て

築年月

2009年08月築

構造

ＲＣ造

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【現況利回り：6.06％】　2LDKのオーナーチェンジ物件です！

画像枚数20枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都町田市真光寺１丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス19分徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 75.68m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1997年08月築

構造

ＲＣ造

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＊京王線「調布」駅徒歩8分の好立地　＊ファミリータイプ投資用物件　＊住環境良好

画像枚数16枚

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価格

4,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都調布市調布ケ丘１丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 60.2m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

1995年07月築

構造

ＲＣ造

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◇5階建ての5階部分　◇南向き陽当たり良好　◇京王線「国領駅」徒歩17分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.93%

所在地

東京都調布市染地３丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3K / 41.46m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1966年10月築

構造

ＲＣ造

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想定年額賃料：696000円　表面利回り約4.54％のオーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

1,530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都日野市南平２丁目

交通

京王線「南平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件 現況賃貸中　・表面利回り４．６１％　・豊かな自然に包まれた３ＬＤＫ

画像枚数10枚

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価格

4,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都稲城市大丸

交通

南武線「稲城長沼」駅徒歩10分

京王相模原線「稲城」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 86.22m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2002年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件 ◆賃貸中 ◆利回り6.42%

画像枚数20枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩7分

総武線「三鷹」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 36.89m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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〜東南Ｌ字バルコニー・3面採光の角部屋〜

画像枚数18枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都府中市押立町４丁目

交通

京王線「武蔵野台」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 66.07m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

2007年07月築

構造

ＲＣ造

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☆２駅利用可☆南西角部屋☆オーナーチェンジ物件☆

画像枚数19枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都青梅市河辺町６丁目

交通

青梅線「小作」駅徒歩11分

青梅線「河辺」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 75.5m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2006年06月築

構造

ＲＣ造

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■専有面積63.68�u（19.26坪）　■5階建2階部分の3LDKのお部屋です

画像枚数17枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都調布市国領町１丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩4分

京王線「布田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 63.68m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆4階建4階部分　南西角部屋　◆平成20年6月築

画像枚数16枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.19%

所在地

東京都調布市上石原３丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.68m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

2008年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都八王子市明神町４丁目

交通

京王線「京王八王子」駅徒歩2分

中央線「八王子」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1SLDK / 83.5m²

所在階（向き）

14階部分（南）/地上21階建て

築年月

2009年08月築

構造

ＲＣ造

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