マンション（区分）
興栄マンションむさしの
◆JR中央線「武蔵境」駅 徒歩5分 ◆2022年10月室内リフォーム済
- 外観
- LDK約10.4帖
- キッチン
- 洗面所
- バスルーム
- トイレ
- 外観
- キッチン
- 洗面化粧台
- 窓（LDK約10.4帖）
- 洋室約5.2帖
- 洋室約4帖
- 洋室約3.7帖
- 洋室約3.7帖
- LDK約10.4帖
- 浴室
- バルコニー
- トイレ
- 玄関外廊下
- 玄関
- エンブレム
- エントランス
- エントランスとメールボックス
- 管理事務室
- ゴミ置き場
- 駐輪場
- 駐車場
- 来客用駐車場
- JR中央線「武蔵境」駅 まで約340m 徒歩5分
間取り図
-
外観
-
LDK約10.4帖
-
キッチン
-
洗面所
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バスルーム
-
トイレ
-
外観
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キッチン
-
洗面化粧台
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窓（LDK約10.4帖）
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洋室約5.2帖
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洋室約4帖
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洋室約3.7帖
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洋室約3.7帖
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LDK約10.4帖
-
浴室
-
バルコニー
-
トイレ
-
玄関外廊下
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玄関
-
エンブレム
-
エントランス
-
エントランスとメールボックス
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管理事務室
-
ゴミ置き場
-
駐輪場
-
駐車場
-
来客用駐車場
-
JR中央線「武蔵境」駅 まで約340m 徒歩5分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5％
- 年間想定賃料等
- 147万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■1971年2月築
■専有面積：57.80㎡
■南向きバルコニー
■間取り：3LDK
■地上7階建7階部分
※敷地権(地上権)登記ですが、土地権利は区分所有者に持分売買済(持分1000分の12)
□■新規リフォーム内容□■
（２０２２年１０月完了）
■ システムキッチン新規交換
■ ユニットバス新規交換
■ トイレ新規交換
■ 洗面化粧台新規交換
■ フローリング全室張替
■ 建具交換
■ 壁・天井クロス全室張替
■ 室内クリーニング
～周辺環境～
セブンイレブン武蔵境1丁目店まで約150m 徒歩2分
TAIRAYA武蔵境店まで約320m 徒歩4分
業務スーパー武蔵境店まで約280m 徒歩4分
イトーヨーカドー武蔵境店まで約530m 徒歩7分
武蔵野市立第二小学校まで約750m 徒歩10分
武蔵野市立第六中学校まで約470m 徒歩6分
境南ふれあい広場公園まで約740m 徒歩10分
武蔵野赤十字病院まで約720m 徒歩9分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン武蔵境１丁目店 徒歩2分（約150m）
●ＴＡＩＲＡＹＡ武蔵境店 徒歩4分（約320m）
●イトーヨーカドー武蔵境店 徒歩7分（約530m）
●武蔵野市立第二小学校 徒歩10分（約750m）
●武蔵野市立第六中学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都武蔵野市境１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円
|
||
| 交通 | 中央線「武蔵境」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 57.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1971年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.66m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 70 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／日勤 |
| 新築時売主 | 国土興栄株式会社 | ||
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,885円 | 修繕積立金(月額) | 12,240円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
吉祥寺第１営業センター 世間瀬 信彦
この度は「興栄マンションむさしの」にアクセスいただき、誠にありがとうございます。
■□賃貸状況□■
●令和5年12月21日現在賃貸中
●月額賃料123000円
●年額賃料1476000円
●現況利回り4.50％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、
満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（共益費等を含む年間合計金額（税抜） ÷販売価格（税込））で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
「興栄マンションむさしの」は、1971年2月築、日本国土開発株式会社施工のマンションです。
JR中央線「武蔵境」駅徒歩5分と便利な立地です。
徒歩5分圏内にコンビニやスーパーなどがあり、また徒歩10分圏内に小学校・中学校がある為、毎日の買い物・通学にも利便性が高い立地です。
徒歩10分圏内に、公園・総合病院もある為、お子様連れの方にもおすすめです。
お部屋は7階建7階部分に位置しております。
南向きバルコニーの為、陽当たり・眺望ともに良好となっております。
2022年10月室内リフォーム済です。
本物件のお問い合わせにつきましては、
担当「世間瀬（よませ）」までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-30-1451】です。