4%以上 | 南向き(南東・南西含む) | 東京都下の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

・現況表面利回り６．２５％　・１階部分に店舗あり　・２駅２路線利用可

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価格

2,480万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.25%

所在地

東京都府中市幸町２丁目

交通

京王線「府中」駅徒歩12分

武蔵野線「北府中」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 111.48m²

土地面積

65.81m²

築年月

1982年12月築

構造

鉄骨造

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現況年額賃料等／５，１９８，２８０円　現況利回り／５．２０％

画像枚数15枚

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価格

9,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都小金井市緑町２丁目

交通

中央線「東小金井」駅徒歩10分

中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 212.7m²

土地面積

102.86m²

築年月

1998年10月築

構造

木造

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〜現況賃貸中・利回り６．１６％　２０２２年１月リフォーム済のお部屋です〜

画像枚数17枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩12分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩10分

武蔵野線「西国分寺」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 49.5m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1985年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■木造2階建一棟アパート

画像枚数18枚

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価格

1億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.47%

所在地

東京都小平市花小金井南町３丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 354.1m²

土地面積

450.39m²

築年月

2004年06月築

構造

木造

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◆西武池袋線「東久留米」駅徒歩3分 ◆住友不動産旧分譲マンション　◆定期借家契約（2026年3月末まで）

画像枚数15枚

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価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都東久留米市本町１丁目

交通

西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.03m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2014年12月築

構造

ＲＣ造

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■　鉄骨造３階建

画像枚数17枚

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価格

4,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.63%

所在地

東京都日野市多摩平５丁目

交通

中央線「豊田」駅徒歩16分

中央線「日野」駅バス11分徒歩3分

八高線「北八王子」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4DK / 238.1m²

土地面積

127.99m²

築年月

1980年07月築

構造

鉄骨造

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◎敷地面積　２４１．７９�u　

画像枚数13枚

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価格

6,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都調布市深大寺東町７丁目

交通

中央線「三鷹」駅バス23分徒歩5分

京王線「調布」駅バス26分徒歩6分

総武線「吉祥寺」駅バス28分徒歩5分

間取り/建物面積

- / 201.36m²

土地面積

241.79m²

築年月

1989年01月築

構造

軽量鉄骨

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■野村不動産旧分譲地・野村ホーム施工　■東南角地　■オーナーチェンジ物件

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価格

5,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.66%

所在地

東京都町田市三輪緑山２丁目

交通

小田急小田原線「鶴川」駅バス11分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 180.13m²

土地面積

244.53m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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■賃貸住宅オーナーチェンジ物件です。　■４ＬＤＫ

画像枚数20枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.36%

所在地

東京都狛江市岩戸南４丁目

交通

小田急小田原線「狛江」駅徒歩21分

小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩23分

小田急小田原線「狛江」駅バス13分徒歩3分

間取り/建物面積

4LDK / 104.61m²

土地面積

73.19m²

築年月

1971年04月築

構造

その他

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◇ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩４分　◇投資用一棟ビル

画像枚数15枚

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価格

1億2,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩4分

総武線「三鷹」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 121.76m²

土地面積

49.58m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分　賃貸中のオーナーチェンジ物件　利回り5.31%

画像枚数20枚

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価格

3,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.31%

所在地

東京都清瀬市松山１丁目

交通

西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 72.52m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2004年01月築

構造

ＳＲＣ造

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＊南東・南西角地　＊駅徒歩2分　

画像枚数10枚

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価格

7,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都府中市小柳町５丁目

交通

西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩2分

京王線「府中」駅バス14分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 170.28m²

土地面積

256.23m²

築年月

1982年02月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件　◇２ＤＫ　◇１９８３年１月築

画像枚数19枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都小平市花小金井南町１丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2DK / 50.4m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1983年01月築

構造

ＳＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜専有面積70.63�u　テラス、専用庭、アルコープ付きのお部屋です。

画像枚数15枚

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価格

2,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都町田市玉川学園８丁目

交通

小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.63m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

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　一棟収益　〜賃貸中シェアハウス〜

画像枚数12枚

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価格

8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.71%

所在地

東京都町田市小川２丁目

交通

横浜線「成瀬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 130.48m²

土地面積

137.56m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り１１．０％　◆最寄り駅徒歩４分　◆２路線利用可能　◆４階南東向き

画像枚数20枚

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価格

960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11%

所在地

東京都立川市柏町４丁目

交通

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩4分

多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 48.85m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1971年05月築

構造

ＲＣ造

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☆ロードサイド沿いの南西・北西の角地につき、陽当り良好！開放感有り☆

画像枚数13枚

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価格

2,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都町田市旭町２丁目

交通

小田急小田原線「町田」駅徒歩23分

横浜線「町田」駅バス10分徒歩3分

横浜線「古淵」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 73.53m²

土地面積

63.18m²

築年月

1978年09月築

構造

木造

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◆ JR中央線「立川」駅まで徒歩１０分　◆各世帯南向きバルコニーにつき、陽当り良好

画像枚数13枚

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価格

1億2,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.34%

所在地

東京都立川市錦町１丁目

交通

中央線「立川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 305.43m²

土地面積

140.19m²

築年月

1986年08月築

構造

ＲＣ造

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〇京王線「西調布」駅徒歩３分　〇一棟アパート

画像枚数17枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.52%

所在地

東京都調布市上石原２丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 148.72m²

土地面積

165.78m²

築年月

1979年11月築

構造

木造

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保谷駅よりペデストリンデッキで直結

画像枚数12枚

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価格

9,000万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

6.81%

所在地

東京都西東京市東町３丁目

交通

西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩1分

間取り/専有面積

- / 112.51m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2010年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇利回り6.46％のオーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

798万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都立川市砂川町６丁目

交通

多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 19.38m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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■　京王線「府中」駅徒歩18分　一棟売アパート　■

画像枚数12枚

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.68%

所在地

東京都府中市天神町１丁目

交通

京王線「府中」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 138.98m²

土地面積

120.16m²

築年月

1988年06月築

構造

木造

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・現況利回り4.01％　・三井不動産レジデンシャル「ファインコート」シリーズ　・採光良好

画像枚数19枚

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価格

4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都府中市四谷１丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 96.34m²

土地面積

100m²

築年月

2004年03月築

構造

木造

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◇◆【オーナーチェンジ物件】土地:184.67�u／建物：257.39�u◆◇

画像枚数11枚

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価格

1億8,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.61%

所在地

東京都三鷹市下連雀１丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩22分

中央線「吉祥寺」駅徒歩24分

京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 257.39m²

土地面積

184.67m²

築年月

1996年03月築

構造

ＲＣ造

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◆JR中央線「武蔵境」駅　徒歩5分　◆2022年10月室内リフォーム済

画像枚数29枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都武蔵野市境１丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 57.8m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件☆ JR三鷹駅徒歩11分、4階部分南東向きバルコニー

画像枚数30枚

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価格

4,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都武蔵野市中町３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩11分

総武線「三鷹」駅徒歩11分

中央線「吉祥寺」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3LDK / 67.2m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

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現況利回り：4.79%/年　〜オーナーチェンジ物件〜　

画像枚数19枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

東京都町田市原町田４丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩8分

小田急小田原線「町田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2SLDK / 74.91m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1983年07月築

構造

ＳＲＣ造

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２０２４年２月３日現在、満室。２０１７年４月築の鉄骨造３階建。

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.55%

所在地

東京都清瀬市野塩５丁目

交通

西武池袋・豊島線「秋津」駅徒歩7分

武蔵野線「新秋津」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 208.67m²

土地面積

161.38m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

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○オーナーチェンジ ○利回り：8.10％／年 ○整形地

画像枚数20枚

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価格

5,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.1%

所在地

東京都狛江市駒井町１丁目

交通

小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 207.68m²

土地面積

119.26m²

築年月

1977年12月築

構造

鉄骨造

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●ルーフバルコニー付１LDKタイプ●TVモニター付オートロック●オーナーチェンジ

画像枚数19枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目

交通

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分

中央線「吉祥寺」駅徒歩14分

京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 49.48m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上6階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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