☆２駅利用可☆南西角部屋☆オーナーチェンジ物件☆
専有面積75.50m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・2006年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.86 %
- 想定利回り
- 5.86 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■アクセス
・ＪＲ青梅線「小作」駅 徒歩11分
・ＪＲ青梅線「河辺」駅 徒歩16分
■物件情報
・専有面積 75.50㎡（22.83坪）
・バルコニー面積 10.64㎡（3.21坪）
・南西角部屋
・地下１階付６階建３階部分
■設備概要
・オートロック
・宅配ボックス
・ＴＶモニター
・浴室乾燥機
・システムキッチン
・追い焚き機能
・ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）
■オーナーチェンジ
2023年6月24日現在賃貸中
現況年額賃料1，320，000円
利回り5.86％
担当からのひとこと
本物件はJR青梅線「小作」駅徒歩１１分のオーナーチェンジ物件でございます。
ファミリー向け3LDKの間取りになっております。南西の角部屋になります。
物件に関する資料請求、お問い合わせ等は担当までお願い致します。
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町６丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 青梅線「小作」駅徒歩11 分 青梅線「河辺」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.64m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）藤和ハウス |
| 施工会社 | 井上工業（株） |
| 管理費(月額) | 10,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月19日です。
