全国の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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全89邸、目黒1丁目に佇むヒルトップレジデンス。◆住友不動産販売　担当：谷津

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価格

1億9,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.43%

所在地

東京都目黒区目黒１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩5分

東急目黒線「目黒」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 78.19m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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◆表面利回り：約６．５０％◆大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅徒歩３分！

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

大阪府大阪市住吉区我孫子東１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩3分

ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 27.71m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上11階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　勝どき駅徒歩５分　２２階につき眺望良好　ペットと暮らせる３ＬＤＫ

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価格

8,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.43%

所在地

東京都中央区勝どき３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 72.14m²

所在階（向き）

22階部分（北東）/地上23階建て

築年月

2000年03月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・表面利回り7.5%　・2路線利用可能

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価格

800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都足立区東和１丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩14分

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.5m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上6階建て

築年月

1989年04月築

構造

ＲＣ造

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■JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩10分　■オーナーチェンジ物件

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都荒川区西日暮里６丁目

交通

山手線「西日暮里」駅徒歩10分

京成本線「新三河島」駅徒歩4分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.27m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上7階建て

築年月

2014年10月築

構造

ＲＣ造

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２駅２路線利用可能！オーナーチェンジ物件!!(現況賃貸中)

画像枚数20枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目

交通

京急本線「京急東神奈川」駅徒歩8分

京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.91m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎賃貸中　◎ペット飼育可（規約あり）　

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町

交通

京阪本線「清水五条」駅徒歩5分

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分

京都市烏丸線「五条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1DK / 35.91m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上11階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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■JR中央線「荻窪」駅徒歩12分、「西荻窪」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都杉並区西荻北１丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

中央線「西荻窪」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2K / 30.41m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上2階建て

築年月

1972年12月築

構造

ＲＣ造

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◇東京メトロ東西線東陽町駅徒歩4分／表面利回り5.40％のオーナーチェンジ物件◇

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都江東区東陽４丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1974年02月築

構造

ＲＣ造

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◇２０２０年１月築◇１０階建て６階部分◇南西向き住戸◇オーナーチェンジ物件

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.26%

所在地

東京都板橋区板橋３丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分

東武東上線「下板橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.87m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆南×東×西三方角部屋◆「東急歌舞伎町タワー」まで徒歩２分（約100ｍ）

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価格

1億7,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

交通

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分

山手線「新宿」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 99.31m²

所在階（向き）

14階部分（東）/地上15階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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■住友不動産旧分譲マンション　■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分　■専有面積44.86�u　

画像枚数20枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

山手線「目白」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1LDK / 44.86m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風ともに良好　☆専有面積：67.56�u

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.74%

所在地

大阪府吹田市竹見台４丁目

交通

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩3分

阪急千里線「南千里」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 67.56m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1971年10月築

構造

ＲＣ造

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◆【弊社専任】東急池上線・都営浅草線が利用可能な立地！◆

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2K / 30.64m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＲＣ造

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◇室内リフォーム済（2023年12月）　◇京王新線「初台」駅　徒歩7分

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.17m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◆大阪メトロ中津駅直結徒歩1分◆34階部分・北西・北東角住戸◆淀川花火鑑賞可◆専有面積：80.77�u・3LDK

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.14%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9分

ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 80.77m²

所在階（向き）

34階部分（北東）/地上35階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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○投資用区分マンション○【神田】駅徒歩5分○2007年築○利回り：3.46％

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価格

4,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.46%

所在地

東京都千代田区神田多町２丁目

交通

山手線「神田」駅徒歩5分

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 30.45m²

所在階（向き）

12階部分（西）/地上13階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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■表面利回り：約4.07％■博多駅徒歩９分■

画像枚数10枚

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価格

2,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目

交通

鹿児島本線「博多」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 40.48m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】都営新宿線「大島」駅徒歩5分、2019年7月築

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 26.4m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上6階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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【松戸駅徒歩9分】【利回り5.35%】2007年10月築／1Kオーナーチェンジマンション

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価格

1,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

千葉県松戸市松戸

交通

常磐線「松戸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.49m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上4階建て

築年月

2007年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●現在賃借中のオーナーチェンジ物件！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

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価格

4,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.44%

所在地

京都府京都市中京区西ノ京東月光町

交通

京都市東西線「二条」駅徒歩6分

山陰本線「二条」駅徒歩6分

京福嵐山本線「西大路三条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 57.65m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】●現在賃貸中！京都で投資用不動産を是非♪●連絡先0120-730-301●担当　田中裕子

画像枚数20枚

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価格

1億800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.77%

所在地

京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 87.7m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜御所東のオーナーチェンジ物件〜

画像枚数18枚

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価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 75.11m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上3階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

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価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

京都府京都市中京区釜座通押小路下る下松屋町

交通

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩4分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2SLDK / 75.15m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2014年10月築

構造

ＲＣ造

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京浜急行線「井土ヶ谷」駅徒歩5分、平成28年6月築、表面利回り4.12％のオーナーチェンジ物件です。

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町

交通

京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 27.07m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上6階建て

築年月

2016年06月築

構造

ＲＣ造

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都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分

画像枚数14枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.65%

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2分

山手線「新大久保」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 28.06m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上9階建て

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！　２０２２年９月築　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩３分の立地！　

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 25.64m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年09月築

構造

ＲＣ造

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3駅3路線利用可　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目

交通

山手線「原宿」駅徒歩8分

東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6分

東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 96.86m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1977年06月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜２０１９年１１月築／志村三丁目駅徒歩７分

画像枚数20枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都板橋区志村２丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.59m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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