マンション（区分）
サンハイツ上池台
◆【弊社専任】東急池上線・都営浅草線が利用可能な立地！◆
- キッチン
- キッチン
- シンク
- 洋室①
- 洋室①
- 洋室②
- 洋室②
- バスルーム
- 洗面化粧台
- トイレ
- バルコニー
- 外観
- 外観
- 駐輪場
間取り図
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キッチン
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キッチン
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シンク
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洋室①
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洋室①
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洋室②
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洋室②
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バスルーム
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洗面化粧台
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トイレ
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バルコニー
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外観
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外観
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駐輪場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.6％
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
・東急池上線「長原」駅徒歩12分
・都営浅草線「馬込」駅徒歩14分
◆浴室に窓有り
◆南西向きの為、陽当たり良好
◆室内は綺麗にお使いです
◆ライフインフォメーション
・ライフ上池台店まで約130m
・ファミリーマート上池台4丁目店まで約180m
・ウエルシア大田上池台店まで約340m
・荏原病院まで約990m◆賃貸内容
・現況月額賃料：75000円（2024年1月28日現在）
（現況年間賃料：900000円）
・表面利回り：6.66％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 収納スペース／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 低層（３階建以下）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ上池台店 徒歩2分（約130m）
●ファミリーマート上池台４丁目店 徒歩3分（約180m）
●ウエルシア大田上池台店 徒歩5分（約340m）
●荏原病院 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区上池台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円
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| 交通 | 東急池上線「長原」駅徒歩12 分 都営浅草線「馬込」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 30.64m2(内法) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1979年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 14 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／管理員なし |
| 管理費(月額) | 2,000円 | 修繕積立金(月額) | 18,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大森営業センター 高橋 実
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「サンハイツ上池台」のページをご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は東急池上線・都営浅草線利用可能な便利な場所に位置しております。
物件の内覧やご質問は、担当の「高橋」までお気軽にお申し付けください。