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マンション（区分）グランドガーラ神田

○投資用区分マンション○【神田】駅徒歩5分○2007年築○利回り：3.46％

価格

4,600万円

物件種別

想定 利回り: 3.46%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 30.45m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上13階地下1階建て

築年月: 2007年02月

所在地: 東京都千代田区神田多町２丁目

交通: 山手線「神田」駅徒歩5 分
東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3 分

構造

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
エンブレム
アプローチ
駐車場
駐輪場
JR山手線「神田」駅まで約350m　徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅・都営新宿線「小川町」駅まで約230m　徒歩3分
千代田区立神田児童公園まで約240m　徒歩3分
ファミリーマート神田多町店まで約80m　徒歩1分
まいばすけっと神田駅北口店まで約150m　徒歩2分
マルエツプチ神田司町店まで約200m　徒歩3分

間取り図

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
エンブレム
アプローチ
駐車場
駐輪場
JR山手線「神田」駅
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅・都営新宿線「小川町」駅
千代田区立神田児童公園
ファミリーマート神田多町店
まいばすけっと神田駅北口店
マルエツプチ神田司町店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.46％

年間想定賃料等: 159万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第１営業センター鈴木　翼

この度は「グランド・ガーラ神田」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

千代田区神田多町２丁目アドレス、神田駅徒歩５分の好立地です！

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－１５６－３１７　】
物件担当：鈴木（すずき）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都千代田区神田多町２丁目
価格	4,600万円
交通	山手線「神田」駅徒歩5 分東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3 分
間取り	1Ｋ	専有面積	30.45m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2007年02月
バルコニー（テラス）面積	4.27m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	263 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	安藤建設株式会社
管理費(月額)	7,095円	修繕積立金(月額)	1,480円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エフ・ジェー・ネクスト