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2019年11月リフォーム完了／オーナーチェンジ／利回り5.77％

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

東京都品川区東大井１丁目

交通

京急本線「鮫洲」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 41.25m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＳＲＣ造

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２路線３駅利用可　◎ＪＲ中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩５分　◎ペット飼育可（細則有）

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.79%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2DK / 42m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩３分◆

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.67%

所在地

東京都中野区本町１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 49.98m²

所在階（向き）

7階部分（北東）/地上11階建て

築年月

1974年11月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 ≪定期借家契約 2021/9〜2024/9≫　小田急線「狛江」駅徒歩6分　南西角部屋

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価格

4,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.93%

所在地

東京都狛江市岩戸北１丁目

交通

小田急小田原線「狛江」駅徒歩6分

間取り/専有面積

4LDK / 83.36m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1974年11月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】川口元郷駅徒歩2分／南西向き9階住戸

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.76%

所在地

埼玉県川口市元郷１丁目

交通

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2DK / 43.1m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1974年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇5階部分　◇西武新宿線「野方」駅　徒歩7分

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都中野区丸山１丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 37.63m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上9階建て

築年月

1974年08月築

構造

ＳＲＣ造

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〇 京成本線「京成小岩」駅 徒歩5分の立地 〇

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都江戸川区北小岩２丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩5分

総武線「小岩」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2K / 40.04m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1974年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り７．０２％（令和６年４月５日現在）

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

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京成本線「京成八幡」駅徒歩3分の好立地、専有面積59.12�u、利回り約5.86％/年のオーナーチェンジ物件

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価格

1,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.86%

所在地

千葉県市川市八幡４丁目

交通

総武線「本八幡」駅徒歩7分

京成本線「京成八幡」駅徒歩3分

都営新宿線「本八幡」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 59.12m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1974年04月築

構造

ＲＣ造

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JR中央線「荻窪」駅　徒歩7分　7階部分・南西向きにつき陽当り、眺望良好

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.79%

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩7分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 36.27m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り4.63％　○２路線利用可

画像枚数16枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都新宿区下落合１丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 33.6m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇東京メトロ東西線東陽町駅徒歩4分／表面利回り5.40％のオーナーチェンジ物件◇

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都江東区東陽４丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1974年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　利回り４．４０％　南向きバルコニー

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都港区南麻布１丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 41.73m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

1973年11月築

構造

ＲＣ造

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JR京浜東北線・埼京線「大宮」駅徒歩12分　南西向きのため陽当たり良好　

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価格

1,960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.51%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 57.16m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1973年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジマンション】■「方南町」駅徒歩３分■方南通り沿い

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■ＪＲ山手線『駒込』駅徒歩６分、東京メトロ南北線『駒込』駅徒歩５分の好立地

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都文京区本駒込５丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩6分

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 65.65m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上7階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り6.06％　○駅徒歩４分

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都江東区新大橋１丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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東西線「浦安」駅まで徒歩２分。８階建７階部分、２００９年２月リフォーム済みの１ＬＤＫのお部屋です。

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

千葉県浦安市北栄１丁目

交通

東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 36.63m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1973年08月築

構造

ＳＲＣ造

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☆南東向き

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価格

4,999万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都江東区深川１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 55.32m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1973年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅　徒歩３分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都世田谷区奥沢５丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩3分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3K / 56.74m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上8階建て

築年月

1973年08月築

構造

ＳＲＣ造

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山手線「池袋」駅徒歩８分　現況表面利回り５．８０％　利便性良好の立地

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.8%

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 31.04m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇東武東上線「大山」駅徒歩4分

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価格

1,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2K / 30.6m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上6階建て

築年月

1973年06月築

構造

ＲＣ造

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東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分◆オーナーチェンジ物件

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.24%

所在地

東京都品川区荏原２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 44.09m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■JR京浜東北線『大森』駅徒歩4分　■最上階・南東角部屋　■オーナーチェンジ物件です

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分

京急本線「大森海岸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2SLDK / 58.74m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＳＲＣ造

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3駅4路線利用可能のオーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都港区六本木７丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.75m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＲＣ造

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室内リフォーム済物件！　小型ペット飼育可♪（細則有り）投資用物件としても検討可能

画像枚数17枚

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価格

4,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都新宿区若葉１丁目

交通

総武線「四ツ谷」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 56.61m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　〜閑静な住宅街に佇むマンション〜

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都新宿区若葉１丁目

交通

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩7分

総武線「四ツ谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 58.81m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK

画像枚数18枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.6m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜都市機能の利便性に恵まれた住環境 利回り4.60％(2023年7月2日現在)〜

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価格

4,740万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都目黒区下目黒１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 49.17m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩8分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩8分

京王線「桜上水」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3DK / 47.04m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1973年01月築

構造

ＲＣ造

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