マンション(区分) 大橋マンション
2路線3駅利用可 ◎JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩5分 ◎ペット飼育可(細則有)
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.79%
- 年間想定賃料等
- 153万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■2路線3駅利用可
JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩5分、「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩16分
■専有面積:42.00u
バルコニー面積:4.00u
■2DK
■鉄筋コンクリート造陸屋根5階建5階部分
■1975年5月築
■リノベーション(2022年11月完了済)
・全室床フローリング、壁天井クロス新規貼替
・システムキッチン(浄水器付き水栓)、ユニットバス(追い焚き・浴室乾燥機付)、
洗面台、トイレ、
洗濯パン、給湯器新規取替
・モニター付インターホン新規設置
■オーナーチェンジ
現況月額賃料:128000円(非課税)
現況年間賃料:1536000円(非課税)
表面利回り:6.79%/年 (令和6年3月21日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2022年11月/全室床フローリング、壁天井クロス新規貼替
●2022年11月/システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規取替
●2022年11月/モニター付きインターホン新規設置
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 西堤 舞雪
「大橋マンション」のページをご覧いただきありがとうございます。
JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩5分にあるマンションです。
現地外観、周辺環境のご案内可能でございます。
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阿佐ヶ谷営業センター フリーコール:0120-518-517