奈良市百楽園１丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33381109）

奈良市百楽園１丁目土地

◆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7分　◆土地面積：約186.77坪　◆南東角地

価格

1億5,800万円

土地面積: 617.45m²(約186.77坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／60%

所在地: 奈良県奈良市百楽園１丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7 分

現地土地写真
現地土地写真
現地を含む前面道路（南側）
現地を含む前面道路（東側）
現地を含む前面道路
現地含む前面道路（南側）
現地南側前面道路
現地南側前面道路
現地前面道路
現地土地写真
現地土地写真
パラディ学園前まで約456m　徒歩６分
イズミヤ学園前店まで約603m　徒歩８分
ローソン学園前駅店まで約444m　徒歩６分
奈良西郵便局まで約576m　徒歩８分
青和小学校まで約621m　徒歩８分
二名中学校まで約1590m　徒歩２０分
奈良女子大附属小学校まで約134m　徒歩２分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで約496m　徒歩７分

地形図

現地土地写真
現地土地写真
現地を含む前面道路（南側）
現地を含む前面道路（東側）
現地を含む前面道路
現地含む前面道路（南側）
現地南側前面道路
現地南側前面道路
現地前面道路
現地土地写真
現地土地写真
パラディ学園前
イズミヤ学園前店
ローソン学園前駅店
奈良西郵便局
青和小学校
二名中学校
奈良女子大附属小学校
近鉄難波・奈良線「学園前」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター谷口　宗平

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

こちら「百楽園1丁目」住宅地内にございます、土地物件のご紹介です。
土地面積は約186.77坪の広さに、南東角地にあたるため、陽当たり通風共に良好です。

周辺環境といたしましては、近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7分に位置し、毎日の通勤通学に大変利便性の高い立地にございます。
徒歩10分以内にショッピングセンターやスーパー、コンビニエンスストア、郵便局が揃う地域にあり、生活環境といたしましても整った地域です。

ほか、公私小学校が数校集まる地域にあり、小さなお子様のいらっしゃるお客様をはじめ、多くのお客様にオススメをしたい物件でございます。

建築条件付き土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。既に建築をされるメーカー、工務店の決まられているお客様も、是非一度、実際に現地をご覧ください。

担当谷口（たにぐち）おすすめの物件でございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい。
【フリーコール　0120-601-128】

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●パラディ学園前　徒歩6分（約456m）
●ローソン学園前駅前店　徒歩6分（約444m）
●奈良西郵便局　徒歩8分（約576m）
●イズミヤ学園前店　徒歩8分（約603m）
●奈良市青和小学校　徒歩8分（約621m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市百楽園１丁目
価格	1億5,800万円
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7 分
土地面積	617.45m²(約186.77坪)※公簿
地目／地勢	宅地	接道状況	角地・東5.3m(公道)接面22.4m／南4.6m(公道)接面23.6m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高さ制限１０ｍ・外壁後退距離１ｍ・西北部住宅地景観区域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・附属建物も販売対象に含みます。・車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建（２３．４９㎡）昭和４６年４月建築