奈良市学園緑ヶ丘３丁目　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33381110）

奈良市学園緑ヶ丘３丁目　土地

☆建物解体渡し　☆学園前駅徒歩16分　☆土地面積：約75.54坪　☆北西角地

価格

2,250万円

土地面積: 249.72m²(約75.54坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／60%

所在地: 奈良県奈良市学園緑ヶ丘３丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩16 分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9 分「学園緑ヶ丘二丁目」バス停徒歩3 分

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地含む前面道路写真
前面道路含む現地写真
現地含む前面道路写真
現地含む前面道路写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
万代学園前店まで約748ｍ　徒歩10分
奈良市立青和小学校まで約489ｍ　徒歩7分
奈良市立二名中学校まで約905ｍ　徒歩12分
西奈良中央病院まで約1010ｍ　徒歩13分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで約1280ｍ　徒歩16分

地形図

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地含む前面道路写真
前面道路含む現地写真
現地含む前面道路写真
現地含む前面道路写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
万代学園前店まで約748ｍ　徒歩10分
奈良市立青和小学校まで約489ｍ　徒歩7分
奈良市立二名中学校まで約905ｍ　徒歩12分
西奈良中央病院まで約1010ｍ　徒歩13分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで約1280ｍ　徒歩16分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/3(金) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～17:00
開催場所奈良県奈良市学園緑ヶ丘３丁目
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「たにぐち」までお知らせ下さい。０１２０－６０１－１２８事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター谷口　宗平

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、「奈良市学園緑ヶ丘3丁目住宅地」内にございます、約75.54坪の土地になります。
学園前駅まで徒歩16分またはバス乗車9分「学園緑ヶ丘二丁目」バス停まで徒歩3分でご利用いただけます。

周辺には、万代学園前店(徒歩10分)、ファミリーマート奈良鶴舞西店(徒歩8分)ございますので日々のお買い物にも大変便利な立地となっております。
また徒歩10分圏内に小学校もございます為、お子様連れのお客様にもおすすめです。

皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当：谷口（たにぐち）をお呼び出し下さいませ。
【フリーコール　0120-601-128】

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●奈良市立青和小学校　徒歩7分（約489m）
●万代学園前店　徒歩10分（約748m）
●学園緑ヶ丘三丁目街区公園　徒歩1分（約27m）
●ファミリーマート奈良鶴舞西店　徒歩8分（約632m）
●奈良市立二名中学校　徒歩12分（約905m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市学園緑ヶ丘３丁目
価格	2,250万円
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩16 分近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9 分「学園緑ヶ丘二丁目」バス停徒歩3 分
土地面積	249.72m²(約75.54坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	角地・北6m(公道)接面12m／西6m(公道)接面12.7m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ、建築基準法２２条規定区域
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・但し、角地緩和の適用はございません。