奈良市中登美ケ丘２丁目　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（C1381004）

奈良市中登美ケ丘２丁目　土地

◆土地：114.29坪　◆更地　◆車庫2台（車種による）駐車可能です　◆眺望良好

価格

3,680万円

土地面積: 377.83m²(約114.29坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 30%／50%

所在地: 奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目

交通: 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩13 分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9 分「東登美ケ丘１丁目西口」バス停徒歩5 分

現地写真
前面道路を含む現地写真（本物件は向かって右側）
現地写真
現地写真
現地写真
現地からの眺望
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
車庫2台（車種によります）駐車可能です！
前面道路
東登美ヶ丘こども園まで約80m　徒歩1分
東登美ヶ丘小学校まで約160m　徒歩2分
登美ヶ丘北中学校まで約516m　徒歩7分
スギ薬局　登美ヶ丘店まで約850m　徒歩11分
イオンモール奈良登美ヶ丘店まで約1050m　徒歩14分

地形図

現地写真
前面道路を含む現地写真（本物件は向かって右側）
現地写真
現地写真
現地写真
現地からの眺望
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
車庫2台（車種によります）駐車可能です！
前面道路
東登美ヶ丘こども園
東登美ヶ丘小学校
登美ヶ丘北中学校
スギ薬局　登美ヶ丘店
イオンモール奈良登美ヶ丘店

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/3(金) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～17:00
開催場所奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目
スムーズなご案内のため予約制となっております。ご希望の方は担当：西岡（にしおか）まで。フリーコール【０１２０－６０１－１２８】までお気軽にご予約ください！

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター西岡　勇希

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、「中登美ヶ丘二丁目」の114.29坪の土地です。
建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
少し高台になっており現地からは池を臨むことができ、眺望良好な立地でございます。

ご質問などは、住友不動産販売学園前営業センターの西岡（にしおか）まで、
お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ先（学園前営業センター）：0120-601-128

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし／即引渡可

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●イオンモール奈良登美ヶ丘店　徒歩15分（約1200m）
●東登美ケ丘小学校　徒歩4分（約250m）
●登美ヶ丘北中学校　徒歩9分（約720m）
●東登美ヶ丘幼稚園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市中登美ヶ丘２丁目
価格	3,680万円
交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩13 分近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9 分「東登美ケ丘１丁目西口」バス停徒歩5 分
土地面積	377.83m²(約114.29坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・東11.5m(公道)接面5.7m
建ぺい率	30%	容積率	50%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／宅地造成等規制法　景観法　外壁後退１．５ｍ　高さ制限１０ｍ
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要