西宮市神園町　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（C2171049）

西宮市神園町　土地

■□■西宮市神園町　土地！！■□■

価格

4,280万円

土地面積: 145.87m²(約44.12坪)※公簿／他に私道負担：17m²あり

建ぺい率／容積率: 60%／150%

所在地: 兵庫県西宮市神園町

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7 分

現地土地写真１
前面道路(南向きに撮影)
現地土地写真２
現地土地写真３
現地土地写真４
現地土地写真５
阪急甲陽園駅まで約530m　徒歩７分
甲陽園小学校まで約870m　
大社中学校まで約750m　
ファミリーマート　西宮獅子ヶ口店まで約450m　
いかりアンカーレット甲陽園店まで約500m　
阪急オアシス甲陽園店まで約490m

地形図

現地土地写真１
前面道路(南向きに撮影)
現地土地写真２
現地土地写真３
現地土地写真４
現地土地写真５
阪急甲陽園駅
甲陽園小学校
大社中学校
ファミリーマート　西宮獅子ヶ口店
いかりアンカーレット甲陽園店
阪急オアシス甲陽園店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター平野　智大

「西宮市神園町　土地」をご覧頂きありがとうございます。

本物件は、東側隣家と高低差がございます。

建築条件付き土地ではないので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。

現地見学の際は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　平野
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●甲陽園小学校　徒歩11分（約870m）
●大社中学校　徒歩10分（約750m）
●阪急オアシス甲陽園店　徒歩7分（約490m）
●ファミリーマート　西宮獅子ヶ口店　徒歩6分（約450m）
●いかりアンカーレット甲陽園店　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市神園町
価格	4,280万円
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7 分
土地面積	145.87m²(約44.12坪)※公簿／他に私道負担：17m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・北西4.2m(私道)接面7.4m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第２種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／第１種高度地区、第２種高度地区、法２２条区域、若江・神園地区地区計画
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・第一種中高層住居専用地域の建蔽率は６０％、容積率は１６８％です。（容積率は、前面道路幅員による制限数値です。）・住友不動産販売　夙川営業センター担当：平野　フリーコール：０１２０－２２９－３３２