西宮市新甲陽町　土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（C4171001）

西宮市新甲陽町　土地

■□新甲陽町土地！土地面積280.99㎡！！□■

価格

7,300万円

土地面積: 280.99m²(約84.99坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 40%／100%

所在地: 兵庫県西宮市新甲陽町

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14 分

現地土地写真
現地写真　西側正面を撮影
現地写真　北側正面から撮影
西側前面道路　南向きに撮影
北側前面道路　西向きに撮影
東側擁壁
阪急甲陽線　甲陽園駅まで約1090m　徒歩14分
コープこうべ甲陽園店まで約390m　
セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店まで約340m　
西宮新甲陽郵便局まで約450m　
上ケ原病院まで約750m　
甲陽園小学校まで約850m　
上ケ原中学校まで約890m

地形図

現地土地写真
現地写真　西側正面を撮影
現地写真　北側正面から撮影
西側前面道路　南向きに撮影
北側前面道路　西向きに撮影
東側擁壁
阪急甲陽線　甲陽園駅
コープこうべ甲陽園店
セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店
西宮新甲陽郵便局
上ケ原病院
甲陽園小学校
上ケ原中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター福崎　尭哉

「西宮市新甲陽町土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。

現地をご覧になられたい場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
◆◆◆価格に下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆

〈お問合せ先〉
住友不動産販売　夙川営業センター　担当：福崎
フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●コープこうべ甲陽園店　徒歩5分（約390m）
●セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店　徒歩5分（約340m）
●西宮新甲陽郵便局　徒歩6分（約450m）
●上ケ原病院　徒歩10分（約750m）
●甲陽園小学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市新甲陽町
価格	7,300万円
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14 分
土地面積	280.99m²(約84.99坪)※公簿／傾斜地：5.4%、15.16m²含む
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	二方道路・北4.9m(公道)接面21.3m／西5.9m(公道)接面11.8m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／風致地区／第１種高度地区、東六甲山地区（第３種）風致地区
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物あり。ただし更地渡し。・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・西宮市まちづくり条例により、最小敷地面積１５０㎡。