3分以内 | 3000万円〜4000万円 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■オーナーチェンジ物件■　■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩２分■

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,200万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都中央区月島２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/建物面積

1LDK / 42.56m²

土地面積

25.8m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件■　■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩２分■

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

3,200万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都中央区月島２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/建物面積

1LDK / 40.89m²

土地面積

26.25m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

• 
• 

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅　徒歩2分　　2018年1月築

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3,270万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都墨田区墨田３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 45.56m²

土地面積

32.99m²

築年月

2018年01月築

構造

木造

• 
• 

■住友不動産販売専任物件　■都営三田線「蓮根」駅徒歩１分　■木造２階建て借地権付店舗

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

3,300万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.27%

所在地

東京都板橋区坂下２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

都営三田線「西台」駅徒歩10分

埼京線「浮間舟渡」駅バス11分徒歩9分

間取り/建物面積

- / 100m²

土地面積

59.2m²

築年月

1970年03月築

構造

木造

• 
• 

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩2分・山手線「新宿」駅 徒歩10分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.87%

所在地

東京都新宿区新宿２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩2分

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分

山手線「新宿」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.06m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上11階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.65%

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2分

山手線「新大久保」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 28.06m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上9階建て

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■２路線利用可　■平成2年10月築　専有面積33.86�u（内法）の1Rタイプのお部屋です

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都中央区月島２丁目

交通

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.86m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上7階建て

築年月

1990年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇２０２０年１月築◇１０階建て６階部分◇南西向き住戸◇オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.48%

所在地

東京都板橋区板橋３丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分

東武東上線「下板橋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.87m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分　◆３路線２駅利用可能　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

3,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都中野区東中野３丁目

交通

都営大江戸線「東中野」駅徒歩1分

総武線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 38.1m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

1996年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩１分　◆３路線２駅利用可能　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都中野区東中野３丁目

交通

都営大江戸線「東中野」駅徒歩1分

総武線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 38.1m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上8階建て

築年月

1996年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

3,650万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.01%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】〇オーナーチェンジ物件 〇月島駅徒歩１分　〇陽当り・通風良好　〇担当:北村

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都中央区月島３丁目

交通

都営大江戸線「月島」駅徒歩1分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 24.21m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

小田急線下北沢駅徒歩2分、視認性の良い角地／オーナーチェンジ物件【税込賃料198000円/月】

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

南北線「駒込」駅徒歩2分・JR山手線「駒込」駅徒歩4分　2019年4月リノベーション済み　2027年7月退去予定

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都豊島区駒込３丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分

山手線「巣鴨」駅徒歩12分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 40.82m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1980年12月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ■　東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分／利回り3.90％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

3,692万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都渋谷区広尾５丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.56m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上12階建て

築年月

2000年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■日暮里舎人ライナー【西新井大師西】駅　徒歩２分、現況利回り３．３６％

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都足立区西新井７丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩2分

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩11分

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 46.19m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上11階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■港区浜松町アドレス　２駅５路線利用可能■

画像枚数21枚

• 
• 
• 

価格

3,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.28%

所在地

東京都港区浜松町２丁目

交通

山手線「浜松町」駅徒歩2分

都営浅草線「大門」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.37m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上14階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■都営新宿線「大島」駅徒歩２分！　■オーナーチェンジ物件：表面利回り３．７０％

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 25.74m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上14階建て

築年月

2021年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都台東区西浅草２丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩4分

都営浅草線「浅草」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 40.19m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上13階建て

築年月

2008年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■京浜東北線『東十条』駅徒歩３分　■２０２２年築のオーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,430万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都北区東十条２丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩3分

埼京線「十条」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 29.1m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件！　２０２２年９月築　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩３分の立地！　

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 25.64m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩３分！　■１階部分には『まいばすけっと（スーパー）』

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 52.56m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 46.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

西武池袋線「富士見台」駅徒歩2分。好立地【オーナーチェンジ】マンション。

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都練馬区貫井３丁目

交通

西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩2分

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 30.6m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上5階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

〇〇　「広尾」駅徒歩３分　利回り３．７２％　〇〇

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.72%

所在地

東京都渋谷区広尾５丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 29.24m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上10階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ利回り５．３６％◆１ＬＤＫ（４４．６２�u）／２０２０年８月リノベーション完了

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都中央区新富１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分

都営浅草線「宝町」駅徒歩6分

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 44.62m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1978年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分

画像枚数5枚

• 
• 
• 

価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.09%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

都営浅草線「五反田」駅徒歩3分

山手線「五反田」駅徒歩4分

東急池上線「五反田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 36.24m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上7階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

２路線利用可能「白金台」駅徒歩１分の好立地　オーナーチェンジ物件　利回り４．５０％

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都港区白金台３丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩1分

都営三田線「白金台」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.81m²

所在階（向き）

9階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2000年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆都営大江戸線牛込柳町駅まで徒歩２分のオーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.24%

所在地

東京都新宿区市谷柳町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分

都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 40.06m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上13階建て

築年月

1987年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

「溜池山王」駅徒歩２分　ワンルーム　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

3,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都港区赤坂２丁目

交通

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩2分

東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.7m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1983年09月築

構造

ＲＣ造

• 
•