売却物件周辺の情報検索
東京都
埼玉県
神奈川県
売却専用フリーダイヤル
住友不動産販売では、不動産のご売却に関する問合せ電話窓口も設けております。お気軽にご相談ください。
不動産査定の方法
不動産を査定する方法として、お客様には以下の2通りをご希望いただけます。
当社ではいずれの査定方法でも無料です。
不動産査定の流れ
- 1.当社に査定依頼をする
- 2.当社担当者に訪問査定か簡易査定(机上査定)かの希望を伝える
- 3.(必要な場合)査定を行うに必要な情報を追加でいただく
- 4.(訪問査定をご希望の場合)当社担当者が伺う
- 5.当社担当者より査定結果をご報告(郵送、メール、ご訪問などご希望に合わせてご対応します。)
不動産査定よくある質問
- Q.査定価格はどのように算出するのですか?
- A.近隣の取引事例や公示価格、路線価などを基に、その物件の特徴(前面の道路との接道状況や土地の形状、方位や周辺環境など)から多面的に判断し、都市計画法上の制限なども考慮して、市場価額として最も適正と思われる金額を算出します。不動産売却・査定に関してのご相談はこちらからお問合せください。
- Q.査定を依頼したら、売らないといけないのですか?
- A.売却を依頼するかしないかについては、お客様ご自身で判断していただきます。査定結果を参考にしていただくだけでも結構です。不動産売却・査定に関してのご相談はこちらからお問合せください。
- Q.実際に不動産の売却をスタートさせる時は、査定価格で売り出しをしないといけないのですか?
- A.必ずしも査定価格である必要はありません。しかし査定価格は、不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。売り出し金額は担当者とよくご相談の上、決めることを勧めします。不動産売却・査定に関してのご相談はこちらからお問合せください。
不動産ニュース
業界動向、不動産投資などの不動産に関する最新のニュースをお届けいたします。
- 2022/06/27
- マンションニュース
- 23区5月マンション、平均7760万円
- 2022/06/24
- 不動産ニュース
- 4レインズ集計、売新規登録の減少続く
- 2022/06/08
- 地価ニュース
- 地価LOOK、緩やかな上昇傾向が継続
- 2022/02/09
- 一戸建てニュース
- 中古戸建の平均売価、都23区は1億円超
不動産コラム・市況
中古住宅に関することから、マクロ経済に至るまで、皆様のお役にたつ情報を経済的な観点でレポートします。
- 2022/06/29
- 一戸建て市況
- 三大都市圏新築中古一戸建て市場動向(2022年5月)
- 2022/06/08
- 地価コラム
- 地価動向(地価LOOKレポート)
- 2022/06/01
- マンション市況
- 新築中古マンション市場動向(2022年4月)
- 2022/05/11
- マンションコラム
- 新築マンション市場 2021年度(21年4月から22年3月)
- 2022/02/09
- 不動産コラム
- 2021年 首都圏 不動産流通市場動向及び新築マンション供給戸数
売却専用フリーダイヤル
住友不動産販売では、不動産のご売却に関する問合せ電話窓口も設けております。お気軽にご相談ください。
不動産売却にまつわる関連情報
不動産の査定をご検討の方は住友不動産販売にお任せください。住友不動産販売では不動産査定を無料で行っています。「すぐに売りたい」という方から「売りたいがいくらで売れるの?」とまずは査定価格が知りたいという方、「そのうち売ろうかなぁ」と売却を検討中の方、「資産価値はどれくらい?」「希望の価格で売れるなら!」と今の資産価値を確認したい方までまずは無料の不動産査定をお試し下さい。また、不動産査定のお申し込みの他、疑問や不安などもお気軽にお問合せ下さい。安心のご成約を目指して、全力でサポート致します。その他弊社ホームページでは、エリアや駅毎の不動産査定相場の目安となる売出し中物件の相場情報や購入希望者情報、また不動産に関する様々なご相談をしていただける店舗や営業担当者をお探しいただくことができますので、是非ご活用ください。