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すみふの仲介ステップの強み

全国に広がる直営仲介ネットワークすみふの仲介ステップの売却力。

お客様からの信頼の証

高い顧客満足度  94.4%

すみふの仲介ステップはお取引いただいたお客様を対象に実施したアンケートで、売主様満足度94.4%の評価をいただいております。 そのほかにも専門知識満足度91.4%、希望・要望への対応満足度91.4%※2と高評価をいただいております。

2022年度に実施したアンケート結果で、不動産取引の機会が生じた際、再度当社を利用したいとご回答いただいた売主様の割合

2022年度に実施した当社CSアンケートの売主様回答結果に基づく

住み替えサポート

ステップエスコート

すみふの仲介ステップでは、住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、さまざまなサポートサービスをご用意しております。

お客様に寄り添い続け、安心してお取引いただけるよう、しっかりエスコートいたします。

地域に密着した直営仲介ネットワーク

全国226営業センター

全国に広がる226営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。

※2024年2月1日時点

住み替え広告戦略から
アフターフォローまでサポート

マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

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一戸建ての成功談

住まいの売却成功談 売主様インタビュー

「不動産を売却する」
…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、
経験者のお客様の成功談から、
”売却のコツ”を一緒につかんでいきましょう!

  • 営業マンの迅速な対応で狭小住宅を売却し、理想の新居への住み替えに成功

    リモートワークとなり、都心に住む必要がなくなったY.S.さん。長男が誕生したことにより、将来、部屋数も必要になることから、今のお住まいを売却して、実家に近い場所への住み替えを決意しました。隣家との距離が近い狭小住宅で売却に苦戦をしましたが、効果的な価格調整と買主様に住環境や住まいの魅力を丁寧にお伝えしたことで、売却に成功しました。

    (更新日:2022年11月21日)

  • スキップフロア構造など戸建て売却の制約乗り越え、理想の住まい実現

    子どもが独立し、夫婦2人になった現在のライフステージに合わせて、長年暮らした3階建ての一軒家からの住み替えを決めたS.M.さん。希望価格と査定額とのズレといった、売却時に直面するいくつかの問題を営業担当とともに、どう乗り越えてきたのでしょう。理想の住まいが実現したという新居のタワーマンションにお邪魔して、お話を伺いました。

    (更新日:2017年11月21日)

  • 我が家の理想的な売却実現の背景には強い絆あり

    代々続く愛着ある庭付き一戸建ての売却を決意されたI.Y.さんとお父さま。お父さまは商売をされていたこともあり、不動産売却で生じる様々なやりとりについて厳しい目をお持ちです。そのお父さまが100%満足のいく形で売却を実現することができた背景には、営業担当・金澤との信頼関係がありました。購入も担当した新しい住まいにお邪魔し、お話を伺いました。

    (更新日:2017年2月28日)

一戸建て売却お役立ち情報

不動産ニュース

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

2024/02/16

1月の中古マンション価格、全国で大きく上昇

不動産流通推進センターは、1月に全国の指定流通機構(レインズシステム)に成約報告があった売買の取引事例のうち、既存住宅の動向をこのほど公表した。中古マンションの成約価格は3857万円(前年同月比12.12%増)、成約u単価は58.44万円(10.49%増)でそれぞれ2ケタ上昇の大きな伸びだった。前年同月を上回ったのはともに44カ月連続。成約件数は5069件(5.41%増)で5カ月連続の増加。中古戸建住宅は、成約価格が2629万円(2.01%減)で3カ月連続の前年割れ。成約件数は3024件(14.37%増)で2ケタ増。

2024/02/14

首都圏の中古マンション価格が強く上昇

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は13日、1月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏では、中古マンションの成約件数は2711件(前年同月比5.0%増)で、8カ月連続で前年同月を上回った。成約u単価は75.98万円(11.2%増)、成約価格は4860万円(13.7%増)とそれぞれ40カ月以上連続の上昇で、2ケタ増の強い伸びだった。中古戸建住宅は、成約件数が962件(1.7%増)と2カ月連続で前年を上回ったが、成約価格は3803万円(0.6%減)で5カ月ぶりに前年同月を下回った。

2024/01/30

近畿圏4Qの流通市場は成約件数が増加

近畿圏不動産流通機構は、23年10〜12月期(第4四半期、4Q)の市場の動向を公表した。中古マンションは、成約件数が4233件(前年同期比3.3%増)で、5四半期ぶりに前年同期より増加に転じた。成約価格は3004万円(9.1%増)と14期連続で上昇が続いた。新規登録件数は1万6019件(14.2%増)、新規登録価格は2801万円(0.7%増)だった。近畿圏市場の住宅取得需要は底堅く、今後の見通しを、「基本的な金融緩和姿勢は維持され、市場を下支えする環境は変化しない」とした。

市況・動向

購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。

2024/03/18

主要都市圏・主要都市別新築・中古一戸建て市場動向(2024年2月)

2月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比+2.7%の4,046万円と連続で上昇しました。都県別では東京都が+2.7%の6,233万円と2ヵ月連続で上昇しました。神奈川県は−2.0%の4,368万円と3ヵ月連続上昇から下落に転じました。千葉県は−0.8%の2,724万円と3ヵ月連続で下落しました。前年同月比もマイナスとなっています。埼玉県は+3.7%の2,875万円と連続で上昇しました。築年数に若返りが見られ、前年同月比もプラスに転じています。

2024/02/21

主要都市圏新築・中古一戸建て市場動向(2024年1月)

1月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比+3.7%の3,941万円と反転上昇しました。都県別では東京都が+0.6%の6,070万円と2ヵ月連続の下落から上昇に転じました。神奈川県は+4.9%の4,456万円と3ヵ月連続の上昇となっています。千葉県は−1.5%の2,745万円と連続で下落しました。埼玉県は+3.4%の2,773万円と再び上昇に転じました。平均土地・建物面積が拡大しているものの、前年同月比は依然としてマイナスの水準となっています。東京都は23区の高額事例の反動で価格が下落を続けていましたが、1月は上昇しました。しかし前年同月比はマイナスに振れている状況です。

2024/01/26

主要都市圏新築・中古一戸建て市場動向(2023年12月)

12月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比−6.7%の3,799万円と反転下落しました。都県別では東京都が−8.3%の6,035万円と連続で下落しました。神奈川県は+2.2%の4,246万円と連続上昇しました。千葉県は−1.9%の2,788万円と2ヵ月連続上昇から下落に転じました。埼玉県は−8.5%の2,681万円と反転下落しました。前年同月比も大きくマイナスに振れ、−10.8%の水準となっています。平均土地・建物面積が縮小し、築年数も進みました。首都圏全体では前月、2014年4月の集計開始以降初めて4,000万円となっていましたが、12月は東京都と埼玉県が大きく下落し、全体の数字を押し下げました。

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