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一戸建てを売却したお客様の声

住まいの売却成功談 ?売主様インタビュー?

住まいの売却成功談 ∼売主様インタビュー∼

「不動産を売却する」…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、経験者のお客様の成功談から、"売却のコツ"を一緒につかんでいきましょう!
本コーナーでは、実際に弊社で一戸建て売却をされたお客様の生の声を掲載しております。
これから一戸建て売却をご検討中のお客様は、是非ご覧ください。

スキップフロア構造など戸建て売却の制約乗り越え、理想の住まい実現

子どもが独立し、夫婦2人になった現在のライフステージに合わせて、長年暮らした3階建ての一軒家からの住み替えを決めたS.M.さん。
希望価格と査定額とのズレといった、売却時に直面するいくつかの問題を営業担当とともに、どう乗り越えてきたのでしょう。理想の住まいが実現したという新居のタワーマンションにお邪魔して、お話を伺いました。   (更新日:2017年11月21日)

我が家の理想的な売却実現の背景には強い絆あり

代々続く愛着ある庭付き一戸建ての売却を決意されたI.Y.さんとお父さま。
お父さまは商売をされていたこともあり、不動産売却で生じる様々なやりとりについて厳しい目をお持ちです。そのお父さまが100%満足のいく形で売却を実現することができた背景には、営業担当・金澤との信頼関係がありました。
購入も担当した新しい住まいにお邪魔し、お話を伺いました。   (更新日:2017年02月28日)

相続物件の売却がカギ!やっと出合えた理想の家の購入へ

JさんとTさんは、吉祥寺にお住まいのとても仲の良いご姉弟。弟のTさんが理想の一戸建てに出合ったのをきっかけに、ご両親から相続した不動産の課題を見直し、ご姉弟それぞれが満足のいく形で住みかえを実現しました。営業担当の柘原がTさんのお住まいにお邪魔し、当時を振り返ってお話をうかがいました。   (更新日:2016年09月27日)

一戸建て売却に役立つ!不動産ニュース

空家指針と特定空家のガイドライン改正

国土交通省は、空家等対策の推進に関する特別措置法(空家法)に基づく基本指針と、特定空家等の措置に関するガイドラインをこのほど改正した。法施行後の取り組み状況や、地方自治体の要望などを踏まえ、特定空家等の対象の明確化などを図っている。
→続きを読む   (更新日:2021年7月14日)

住団連、3Qの住宅景況感は低迷続く

住宅生産団体連合会がまとめた20年度第3四半期住宅景況感調査によると、総数に関する受注実績の景況感指数は前年同期(受注戸数77ポイント減、金額79ポイント減)比で受注戸数30ポイント減、金額20ポイント減と7期連続のマイナスとなった。
→続きを読む   (更新日:2021年2月8日)

中古戸建売価、23区は4カ月連続で上昇

東京カンテイがまとめた昨年12月の首都圏の中古木造一戸建て住宅の平均売り出し価格は、前月比8.2%上昇の3284万円で、前月の下落から大きく反転上昇した。前年同月比では1.5%の下落。東京23区は港区や新宿区で高額事例が発生した影響もあり、前月比0.2%上昇の8358万円と好調を維持した。前月比プラスは4カ月連続となったが、前年同月比では8.3%の下落と大きく下げた。
→続きを読む   (更新日:2021年1月14日)

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一戸建て関する市況・動向

三大都市圏新築中古一戸建て市場動向(2021年6月)

6月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比?1.7%の3,206万円と5ヵ月ぶりに反転下落しました。都県別に見ると東京都は?4.0%の4,972万円と2ヵ月連続下落しました。神奈川県は+1.8%の3,449万円と2ヵ月連続上昇しました。千葉県は?1.4%の2,382万円と5ヵ月ぶりに反転下落。埼玉県は?4.4%の2,383万円と反転下落しました。価格は東京都、千葉県、埼玉県が下落となって首都圏全体でも5ヵ月ぶりに下落傾向 に変化しました。
→続きを読む   (更新日:2021年7月28日)

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一戸建てを売却する際に注意すべきポイント

一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。
売却前から売却時、売却後と時系列ごとに注意すべきポイントをまとめました。
また、相続が絡む場合や共有の場合など、ケースごとに注意すべきポイントも載せていますので、是非ご確認下さい。
注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。

一戸建てを売却する際に注意すべきポイントを見る

一戸建て売却サポートメニュー

一戸建て売却に役立つコンテンツ

一戸建ての査定から売却までの流れなどの他、一戸建て売却に役立つコンテンツをご紹介します。

  • 一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)

  • ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • 不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • 住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • 結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

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一戸建て関連コンテンツ

一戸建てについて知りたい

住友不動産販売が取り扱う売出し中の一戸建ての他、全国にある様々な一戸建ての中から希望の一戸建てをお探しいただけるコンテンツです。

エリアについて知りたい

住まい探しは街を知ることがポイント。あなたのお気に入りの「街」を探してみては?

  • さまざまな沿線、駅ごとの特色、魅力をご紹介します。あなたのお気に入りの「沿線」、「駅」を探してみてはいかがでしょうか?

  • 街の魅力を歴史や名所、周辺情報、住まい等さまざまな視点から解説します。街ごとの特徴や魅力を知り、住みたい街を見つけましょう。

  • 永い歴史に培われた格式高い街並みと、人々を惹きつける洗練された街の雰囲気。そんな魅力あふれる憧れのエリアをご紹介します。

不動産市況情報

専門性の高い業界情報(市場同行や経済情報など)を分かりやすく紹介します。

  • 新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • 中古住宅に関することから、マクロ経済に至るまで、皆様のお役にたつ情報を経済的な観点でレポートします。

  • 市況や業界動向、不動産投資などの不動産に関するニュースをお届け致します。

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