5分以内 | 5%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

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価格

4,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

10.66%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 71.01m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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六本木駅徒歩４分の区分事務所　利回り５．００％

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価格

7,120万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都港区六本木７丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩4分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 43.85m²

所在階（向き）

6階部分（-）/地上9階建て

築年月

1975年12月築

構造

ＳＲＣ造

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◆全居室南西向きにつき日当たり・眺望良好　　◆オーナーチェンジ物件

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩2分

京急本線「青物横丁」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 62.29m²

所在階（向き）

21階部分（南西）/地上22階建て

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

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●利回り8.29％　●現況賃貸中　●特急停車駅　

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価格

777万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.29%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＲＣ造

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○オーナーチェンジ物件　○店舗　○現状賃貸中

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価格

1億1,120万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

6.47%

所在地

東京都世田谷区上馬４丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 144.32m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩３分　■利回り８．９４％

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.94%

所在地

東京都杉並区荻窪５丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 33.97m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

1969年09月築

構造

ＲＣ造

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満室想定利回り：8.65％・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩4分

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.65%

所在地

東京都江東区三好１丁目

交通

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩4分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 453.59m²

土地面積

268.84m²

築年月

1971年11月築

構造

鉄骨造

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○オーナーチェンジ物件　〇表面利回り5.50%

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都板橋区赤塚新町２丁目

交通

東武東上線「下赤塚」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 30.69m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 ◆2路線2駅利用可能　◆京浜東北線「東十条」駅徒歩4分

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価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区東十条４丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩4分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.47m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　2025年1月13日現在満室

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.59%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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東急池上線「長原」駅徒歩4分のRC造タイル貼3階建の店舗・共同住宅

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価格

9,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都大田区上池台１丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩4分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩7分

東急池上線「旗の台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 181.73m²

土地面積

84.3m²

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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池上駅徒歩５分の一棟収益不動産　満室稼働中　利回り：５.８４％

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価格

1億4,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.84%

所在地

東京都大田区池上３丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 241.77m²

土地面積

150.51m²

築年月

1980年11月築

構造

鉄骨造

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■3駅6路線利用可能　■満室稼働中

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.35%

所在地

東京都品川区大崎４丁目

交通

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分

山手線「大崎」駅徒歩9分

山手線「五反田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 140.4m²

土地面積

93.31m²

築年月

1996年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■京成押上線「京成立石」駅　徒歩３分の好立地！

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価格

6,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.11%

所在地

東京都葛飾区立石８丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 168.42m²

土地面積

37.29m²

築年月

1985年12月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年７月完成新築　■１棟ビル

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価格

2億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年07月築

構造

鉄骨造

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〇オーナーチェンジ　〇都営地下鉄丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都新宿区新宿５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 20.25m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＳＲＣ造

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東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅　徒歩2分　　2018年1月築

画像枚数10枚

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価格

3,170万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.67%

所在地

東京都墨田区墨田３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 45.56m²

土地面積

32.99m²

築年月

2018年01月築

構造

木造

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オーナーチェンジ　表面利回り8.70％（2025年5月10日現在）

画像枚数10枚

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価格

1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

東京都葛飾区高砂５丁目

交通

京成本線「京成高砂」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 49.68m²

土地面積

47.66m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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アパート2棟一括売却

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価格

1億9,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都豊島区千早３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩4分

東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 142.28m²

土地面積

258.69m²

築年月

1984年02月築

構造

軽量鉄骨

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■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩５分　■表面利回り５．４６％の投資用物件

画像枚数10枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分

東急目黒線「西小山」駅徒歩13分

東急目黒線「不動前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 29.98m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＲＣ造

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●専有面積（内法）２１６．６２�u　●オーナーチェンジ物件　●３部屋中２部屋賃貸中

画像枚数10枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.61%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 216.62m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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○オーナーチェンジ物件　○事務所　○現状賃貸中　

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.96%

所在地

東京都世田谷区玉川台２丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 42.4m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＲＣ造

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JR山手線・中央線、東京メトロ銀座線『神田』駅徒歩1分、RC造地下1階付6階建

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価格

11億1,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都千代田区内神田３丁目

交通

山手線「神田」駅徒歩1分

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩1分

中央線「神田」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 379.54m²

土地面積

86.63m²

築年月

1979年09月築

構造

ＲＣ造

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○オートロック　○1991年9月築、総戸数41戸　

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.5m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上7階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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