30年以内 | 4%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

〇●〇　『麻布十番』駅徒歩1分　地下1階店舗　〇●〇

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価格

4億4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都港区麻布十番３丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 165.85m²

所在階（向き）

地下1階部分（西）/地上8階建て

築年月

1999年07月築

構造

ＲＣ造

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令和２年６月築の鉄筋コンクリート造の一棟マンション

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価格

2億7,660万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

東京都品川区旗の台３丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩1分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 236.01m²

土地面積

90.38m²

築年月

2020年06月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「北池袋」駅徒歩１分◇南東向きにつき陽当たり良好◇ＷＩＣ

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価格

4,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩1分

埼京線「板橋」駅徒歩9分

都営三田線「新板橋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 50.72m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上10階建て

築年月

2002年02月築

構造

ＳＲＣ造

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■東武東上線「ときわ台」駅徒歩１分　■２０２５年７月完成新築　■１棟ビル

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価格

2億6,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 203.51m²

土地面積

78.73m²

築年月

2025年07月築

構造

鉄骨造

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＼オーナーチェンジ物件になります／　☆始発駅の方南町駅徒歩１分！

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都杉並区堀ノ内１丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.05m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅　徒歩１分！　エアコン付１Ｋ

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価格

1,930万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都足立区舎人５丁目

交通

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 25.37m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上12階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】小田急線南新宿駅まで徒歩2分

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価格

2億6,400万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都渋谷区代々木１丁目

交通

小田急小田原線「南新宿」駅徒歩2分

山手線「代々木」駅徒歩5分

都営新宿線「新宿」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 140.72m²

土地面積

56.09m²

築年月

2004年04月築

構造

ＲＣ造

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◇都営三田線「西巣鴨」徒歩５分！２００６年築のオーナーチェンジマンション◇

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都豊島区巣鴨５丁目

交通

都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩2分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1DK / 32.34m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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■都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分　■11階部分、2ＬＤＫ

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 56.35m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上13階建て

築年月

1998年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】■「初台」駅徒歩２分■安心のダブルオートロック

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都渋谷区初台１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.65m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年12月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇始発駅の「北綾瀬」駅徒歩2分◇2019年5月築

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都足立区谷中２丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩23分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩21分

間取り/専有面積

1K / 25.95m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上8階建て

築年月

2019年05月築

構造

ＲＣ造

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◇７駅９路線利用可　◇オーナーチェンジ物件

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都千代田区神田多町２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分

都営新宿線「小川町」駅徒歩2分

山手線「神田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 23.39m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2005年03月築

構造

ＳＲＣ造

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南北線「西ケ原」駅徒歩2分！駅前好立地の満室稼働中の収益物件

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価格

3億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都北区西ケ原３丁目

交通

東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩2分

京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 330.05m²

土地面積

133.23m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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◆全居室南西向きにつき日当たり・眺望良好　　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩2分

京急本線「青物横丁」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 62.29m²

所在階（向き）

21階部分（南西）/地上22階建て

築年月

2006年09月築

構造

ＲＣ造

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◆JR総武線「馬喰町」駅　徒歩2分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数24枚

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価格

3,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町１丁目

交通

総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩2分

都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 25.77m²

所在階（向き）

10階部分（北東）/地上12階建て

築年月

2011年10月築

構造

ＲＣ造

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☆2019年築／25.35�u／利便性良好

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価格

3,870万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都新宿区舟町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分

都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分

総武線「四ツ谷」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上11階建て

築年月

2019年09月築

構造

ＲＣ造

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◆◇ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩３分！平成１２年１月築◇◆

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価格

6,240万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区西荻南２丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 41.58m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

2000年01月築

構造

ＲＣ造

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◆ＴＸ「六町」駅徒歩３分　◆２０１２年３月築　◆北西角地

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価格

1億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都足立区六町３丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

1K / 238.47m²

土地面積

163m²

築年月

2012年03月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ　◇駅徒歩3分　◇10階建8階部分

画像枚数9枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都中央区日本橋浜町１丁目

交通

都営新宿線「浜町」駅徒歩3分

都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.42m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2002年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇駅徒歩3分　◇8階建6階部分

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都杉並区下井草５丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 21.58m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上8階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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八幡山駅徒歩3分、2017年築のシェアハウスです。

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価格

1億9,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

8.5%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 265.81m²

土地面積

168.3m²

築年月

2017年08月築

構造

木造

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東急多摩川線「沼部」駅 徒歩3分　表面利回り4.72%

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都大田区田園調布本町

交通

東急多摩川線「沼部」駅徒歩3分

東急東横線「多摩川」駅徒歩9分

東急池上線「御嶽山」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 22.05m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2004年04月築

構造

ＲＣ造

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◆東急目黒線「不動前」駅　徒歩３分　◆宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ有

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都品川区西五反田５丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩3分

山手線「目黒」駅徒歩12分

山手線「五反田」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 25.41m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2001年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆２０２０年１１月築 ◆システムキッチン、浴室(浴室乾燥機付)、洗面化粧台

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価格

2,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上6階建て

築年月

2020年11月築

構造

ＲＣ造

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■東急池上線『千鳥町』駅徒歩3分の閑静な住宅地に佇む一棟マンション■

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価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 333.92m²

土地面積

167.04m²

築年月

2000年03月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆ペット飼育可（細則等有）

画像枚数13枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 205.27m²

土地面積

60.09m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

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価格

3,490万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.38%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 1.53m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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【満室稼働中】東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩3分

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価格

4億6,380万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都大田区鵜の木２丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 456.71m²

土地面積

180.53m²

築年月

2025年02月築

構造

ＲＣ造

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JR総武線「錦糸町」駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

画像枚数13枚

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価格

4,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

10.66%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 71.01m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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☆築年月：２０２３年８月　☆京王線「代田橋」駅　徒歩３分の立地！

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価格

2億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩3分

京王線「笹塚」駅徒歩12分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 170.66m²

土地面積

56.34m²

築年月

2023年08月築

構造

ＲＣ造

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