5%以上 | 南面道路（南東・南西含む） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■ 日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩8分　2008年12月築　利回り：5.00％オーナーチェンジ物件　

画像枚数11枚

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価格

3,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

東京都足立区興野２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩8分

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2SLDK / 94.96m²

土地面積

85.64m²

築年月

2008年12月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件！　■内装リフォーム済！　■南向きにつき陽当り良好！

画像枚数13枚

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価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 24.85m²

土地面積

70.83m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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２路線３駅利用可能な立地。オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.17%

所在地

東京都大田区東雪谷４丁目

交通

東急池上線「洗足池」駅徒歩13分

東急池上線「石川台」駅徒歩14分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩20分

間取り/建物面積

3DK / 67.02m²

土地面積

77.9m²

築年月

1992年10月築

構造

木造

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■新耐震基準マンション　■4階建4階部分　■東・南・西　3方角部屋住戸　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都大田区中央１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分

間取り/専有面積

4LDK / 110.6m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分　◆2駅利用可能

画像枚数16枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都板橋区前野町６丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 86.04m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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【リースバック】■目黒駅　徒歩9分・不動前駅　徒歩9分　■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ有

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都目黒区下目黒３丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩9分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 33.06m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上11階建て

築年月

1981年07月築

構造

その他

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■ファミリータイプの３ＤＫ！最上階、南西向き！

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都葛飾区南水元１丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅バス5分徒歩6分

間取り/専有面積

3DK / 48.6m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1980年08月築

構造

ＲＣ造

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２路線１駅利用可能　「練馬」駅　徒歩５分　現況利回り約6.11%

画像枚数15枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.11%

所在地

東京都練馬区豊玉北４丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩5分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.49m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＲＣ造

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JR中央線「荻窪」駅　徒歩7分　7階部分・南西向きにつき陽当り、眺望良好

画像枚数13枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.79%

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩7分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 36.27m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆１Ｋ　◆１９９０年１月築　◆表面利回り６.９１％（２０２４年６月１３日現在）

画像枚数23枚

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価格

920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.91%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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◆ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩１分　◆２駅３路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件　◆２ＤＫ

画像枚数15枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都中野区東中野１丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩1分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 36.36m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

1971年10月築

構造

ＲＣ造

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〇 利回り5.00％ オーナーチェンジ物件 〇

画像枚数17枚

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価格

1,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都台東区浅草１丁目

交通

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩2分

都営浅草線「浅草」駅徒歩4分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 17.19m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＳＲＣ造

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南向き角部屋住戸　日当り良好

画像枚数10枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分

都電荒川線「早稲田」駅徒歩5分

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 36.45m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＳＲＣ造

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JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分　文京区千石4丁目アドレス　2Ｋ　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都文京区千石４丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩5分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2K / 36.23m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1971年12月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分　東京メトロ副都心線「西早稲田」駅8分◇

画像枚数18枚

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価格

1,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.09%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 41.3m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1975年06月築

構造

ＳＲＣ造

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東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩３分　／　ビッグターミナル新宿駅まで徒歩１２分　

画像枚数19枚

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価格

1,910万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都新宿区西新宿８丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩10分

山手線「新宿」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.35m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ　利回り５．０２％

画像枚数13枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.41%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩11分

都営浅草線「三田」駅徒歩13分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.47m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1980年09月築

構造

ＳＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・4駅3路線利用可能　・表面利回り6.0%

画像枚数11枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都豊島区駒込１丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩1分

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.76m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＳＲＣ造

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山手線「池袋」駅徒歩８分　現況表面利回り５．８０％　利便性良好の立地

画像枚数11枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.8%

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 31.04m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

画像枚数10枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆都営新宿線「大島」駅徒歩4分！　◆10階建8階部分　◆表面利回り５．２１％（2024.05.17現在）　

画像枚数22枚

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価格

2,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2DK / 50.55m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上10階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＳＲＣ造

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【投資用】1階部分、専有面積74.66�uの3LDK

画像枚数13枚

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価格

3,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都墨田区押上３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 74.66m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1992年06月築

構造

ＲＣ造

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■「御茶ノ水」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 〜文京区湯島に佇む〜

画像枚数10枚

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価格

1,060万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.05%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.41m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件！！】　表面利回り７．３２％

画像枚数13枚

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.32%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急世田谷線「若林」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.44m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1987年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件！！】　表面利回り７．３２％

画像枚数13枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.32%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急世田谷線「若林」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.21m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1987年09月築

構造

ＲＣ造

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【JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分】【２０２０年１月リフォーム済み】

画像枚数13枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

中央線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 33.53m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】賃貸需要の高いエリア☆彡高円寺☆彡

画像枚数16枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上4階建て

築年月

1986年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

画像枚数15枚

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　＼現況利回り：5.82％／　☆テラス付きのお部屋になります

画像枚数16枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】◆３駅３路線利用可能　◆オーナーチェンジ　◆利回り：５．６４6％

画像枚数17枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.64%

所在地

東京都中央区日本橋小網町

交通

都営浅草線「人形町」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 21.16m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1983年09月築

構造

ＲＣ造

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