9%以上 | 4%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

☆新宿アイランドタワー　☆「西新宿」駅徒歩３分　☆持分売買

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価格

1,300万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

5.98%

所在地

東京都新宿区西新宿６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩5分

山手線「新宿」駅徒歩13分

間取り/専有面積

- / 9.93m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上44階建て

築年月

1995年01月築

構造

鉄骨造

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○●○　2路線3駅利用可能な立地　全6戸の一棟ビル　○●○

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価格

1億2,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都世田谷区世田谷２丁目

交通

東急世田谷線「上町」駅徒歩8分

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩12分

小田急小田原線「経堂」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 172.84m²

土地面積

68.3m²

築年月

2006年07月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】満室利回り：２１．７５％、鉄筋コンクリート造４階建

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

21.75%

所在地

東京都板橋区小豆沢３丁目

交通

都営三田線「志村坂上」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 1425.28m²

土地面積

694.23m²

築年月

1968年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最寄り駅は、急行停車駅（平和島駅）です！

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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最上階　利回り４．５５％　オーナーチェンジ　3路線利用可

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価格

2,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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◆新大久保駅徒歩6分◆年額賃料：２１，３１６，８００円

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価格

3億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.84%

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

交通

山手線「新大久保」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 354.87m²

土地面積

197.98m²

築年月

1973年09月築

構造

ＲＣ造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建　利回り5.00％

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価格

4,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4SLDK / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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■都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分　■11階部分、2ＬＤＫ

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価格

4,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.17%

所在地

東京都板橋区宮本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分

間取り/専有面積

2LDK / 56.35m²

所在階（向き）

11階部分（南）/地上13階建て

築年月

1998年08月築

構造

ＳＲＣ造

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投資用オーナーチェンジ物件　2路線2駅利用可能　現況利回り4.81％！

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価格

1,820万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都練馬区練馬１丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩2分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩3分

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.14m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上7階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ方南支線『方南町』駅徒歩３分　■表面利回り約５．６５％

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.65%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上12階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆JR京浜東北線「大井町」駅徒歩１３分◆　オーナーチェンジ戸建

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価格

3,300万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都品川区大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13分

京急本線「立会川」駅徒歩11分

横須賀線「西大井」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 50.88m²

土地面積

37.6m²

築年月

1985年01月築

構造

木造

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令和5年2月築デザイナーズマンション　駅徒歩5分

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価格

2億500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都板橋区蓮根２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 244.74m²

土地面積

75.56m²

築年月

2023年02月築

構造

ＲＣ造

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都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩6分　2棟収益マンション

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価格

2億3,550万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 554.43m²

土地面積

405.28m²

築年月

1972年09月築

構造

鉄骨造

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■総武線「小岩」駅徒歩8分　■北側公道に面す　■2022年6月築、木造2階建

画像枚数12枚

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価格

1億1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.53%

所在地

東京都江戸川区東小岩５丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 110.22m²

土地面積

112.05m²

築年月

2022年06月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.00％

画像枚数12枚

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価格

2,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都品川区西大井２丁目

交通

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「西大井」駅徒歩5分

埼京線「西大井」駅徒歩5分

横須賀線「西大井」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.11m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上12階建て

築年月

2019年09月築

構造

鉄骨造

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◇8階部分で南東向き！　◇陽当たり・眺望・通風良好！　☆利回り４．００％

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価格

2,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都豊島区巣鴨２丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩2分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 23.94m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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◇５階部分で南東向き！　◇陽当たり・眺望・通風良好！　☆利回り４．００％

画像枚数12枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都豊島区巣鴨２丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩2分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 21.89m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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◆専有面積４５.２１�u　◆ＪＲ総武線「亀戸」駅まで徒歩４分　

画像枚数12枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区亀戸２丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩4分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 45.21m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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満室想定利回り５．７４％　満室稼働中　「六町」駅まで徒歩９分

画像枚数11枚

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価格

5,580万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都足立区保塚町

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 156.51m²

土地面積

103.45m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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☆東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩４分　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 228.3m²

土地面積

220.29m²

築年月

2015年03月築

構造

木造

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東急東横線・東急メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩８分

画像枚数10枚

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価格

1億8,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都目黒区中目黒１丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 196.32m²

土地面積

221.87m²

築年月

2010年11月築

構造

鉄骨造

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■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩５分　■表面利回り５．４６％の投資用物件

画像枚数10枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分

東急目黒線「西小山」駅徒歩13分

東急目黒線「不動前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 29.98m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　東急東横線『都立大学』駅徒歩３分　利回り４.６３％　〇●〇

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都目黒区八雲１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 17.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　東急東横線『都立大学』駅徒歩３分　利回り４.００％　〇●〇

画像枚数10枚

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価格

2,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区八雲１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩3分

東急東横線「自由が丘」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1K / 17.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上5階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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【保有に適した静域に構える、堅実な収益不動産】

画像枚数10枚

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価格

5億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.34%

所在地

東京都世田谷区尾山台３丁目

交通

東急大井町線「尾山台」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 493.09m²

土地面積

175.93m²

築年月

1985年11月築

構造

ＲＣ造

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閑静な住宅地◇利便性良好◇再建築可

画像枚数10枚

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価格

2,990万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都台東区下谷２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩3分

山手線「鶯谷」駅徒歩5分

山手線「上野」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1K / 36.36m²

土地面積

30.83m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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東京メトロ日比谷線「南千住」駅まで徒歩13分の立地です。

画像枚数9枚

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価格

2億1,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都台東区東浅草２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 104.5m²

土地面積

144.09m²

築年月

1987年07月築

構造

ＲＣ造

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◆全室満室稼働中　◆西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩7分　◆北西・北東角地

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価格

1億7,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都練馬区東大泉６丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩7分

間取り/建物面積

4LDK / 395.88m²

土地面積

198.78m²

築年月

1984年03月築

構造

ＲＣ造

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○角部屋・東×北2面バルコニー　○7階建6階部分　○2008年3月築

画像枚数8枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都練馬区関町北１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.12m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上7階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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