3%以上 | 4%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅　徒歩３分　◇角地

画像枚数18枚

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価格

4億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区蒲田４丁目

交通

京急本線「京急蒲田」駅徒歩3分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 547.55m²

土地面積

94.04m²

築年月

1981年05月築

構造

鉄骨造

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平成２７年２月築、８階建、１４室の一棟マンション！！

画像枚数15枚

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価格

3億1,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区南砂５丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1K / 440.56m²

土地面積

101.94m²

築年月

2015年02月築

構造

鉄骨造

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■都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分／JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分

画像枚数17枚

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価格

2億6,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都台東区柳橋１丁目

交通

都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分

総武線「浅草橋」駅徒歩2分

総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 367.16m²

土地面積

100.39m²

築年月

1990年02月築

構造

鉄骨造

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■京成押上線「京成立石」駅　徒歩３分の好立地！

画像枚数10枚

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価格

6,300万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.09%

所在地

東京都葛飾区立石８丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 168.42m²

土地面積

37.29m²

築年月

1985年12月築

構造

鉄骨造

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■一棟マンション　■鉄骨造　■千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

8,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都足立区綾瀬５丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩17分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩17分

間取り/建物面積

2K / 176.88m²

土地面積

101.44m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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■ 敷地面積102.82�u、鉄骨造5階建、延床面積297.61�u、一部賃貸中

画像枚数15枚

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価格

1億2,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都荒川区東尾久８丁目

交通

日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩4分

都電荒川線「熊野前」駅徒歩2分

都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 297.61m²

土地面積

102.82m²

築年月

1985年10月築

構造

鉄骨造

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◆　2021年2月築　平和橋通り沿いの一棟収益マンション　◆

画像枚数19枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.94%

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩16分

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 204.69m²

土地面積

69.44m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

画像枚数24枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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☆「西新井大師西」駅徒歩17分　☆土地面積（公簿）：359.63�u☆

画像枚数14枚

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価格

1億6,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都足立区鹿浜４丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 484.64m²

土地面積

359.63m²

築年月

1990年05月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都江戸川区西葛西８丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩15分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 113.72m²

土地面積

62.66m²

築年月

1978年08月築

構造

鉄骨造

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☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

画像枚数15枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都葛飾区立石４丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 239.1m²

土地面積

139.01m²

築年月

2019年10月築

構造

鉄骨造

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■3駅3路線利用可　■オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都豊島区南大塚２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

山手線「大塚」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 159.12m²

土地面積

110.64m²

築年月

1983年10月築

構造

鉄骨造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　2025年1月13日現在満室

画像枚数11枚

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.59%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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■2018年3月築・鉄骨造陸屋根３階建て一棟アパート　■表面利回り：約4.03％

画像枚数18枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区中町５丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1LDK / 283.11m²

土地面積

153.98m²

築年月

2018年03月築

構造

鉄骨造

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○南東×南西角部屋　○37.70�uの1K・洋室約12.5帖

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都大田区下丸子４丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 37.7m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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●利回り8.29％　●現況賃貸中　●特急停車駅　

画像枚数12枚

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価格

777万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.29%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】満室利回り：２１．７５％、鉄筋コンクリート造４階建

画像枚数13枚

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

21.75%

所在地

東京都板橋区小豆沢３丁目

交通

都営三田線「志村坂上」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 1425.28m²

土地面積

694.23m²

築年月

1968年06月築

構造

ＲＣ造

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中央総武線「高円寺」駅まで徒歩5分　オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都杉並区高円寺北２丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩17分

西武新宿線「野方」駅徒歩21分

間取り/専有面積

2DK / 39.75m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＲＣ造

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■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩３分！　■１階部分には『まいばすけっと（スーパー）』

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 52.56m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

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■３駅３路線利用可能　■オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都新宿区大久保２丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩7分

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.06m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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〇南西角部屋　〇「飯田橋」駅「神楽坂」駅、2駅利用可能

画像枚数9枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都新宿区新小川町

交通

都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩7分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分

総武線「飯田橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.44m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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【　オーナーチェンジ物件　】　◇JR常磐線「亀有」駅まで徒歩4分

画像枚数1枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都葛飾区亀有３丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.96m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

2022年02月築

構造

ＲＣ造

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【西武池袋線「保谷」徒歩４分　 2006年5月築　鉄筋コンクリート造の一棟ビル】

画像枚数10枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都練馬区南大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 356.62m²

土地面積

128.43m²

築年月

2006年05月築

構造

ＲＣ造

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◆新宿・大江戸線「森下」駅徒歩6分　◆オーナーチェンジ物件　

画像枚数7枚

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都江東区新大橋２丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩6分

総武線「両国」駅徒歩10分

都営大江戸線「両国」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上11階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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板橋区役所前駅徒歩７分　９階部分　大切なペット暮らせる１K

画像枚数19枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都板橋区氷川町

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

東武東上線「大山」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 22.93m²

所在階（向き）

9階部分（北西）/地上15階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

画像枚数14枚

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価格

8,490万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都中野区野方５丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 163.05m²

土地面積

104.36m²

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ日比谷線「南千住」駅まで徒歩13分の立地です。

画像枚数9枚

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価格

2億1,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都台東区東浅草２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 104.5m²

土地面積

144.09m²

築年月

1987年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最寄り駅は、急行停車駅（平和島駅）です！

画像枚数13枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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◇最上階　◇利回り4.78%　◇糀谷駅徒歩６分　◇大鳥居徒歩８分

画像枚数12枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.78%

所在地

東京都大田区萩中２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩6分

京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩27分

間取り/専有面積

1K / 18.82m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上8階建て

築年月

2005年03月築

構造

ＲＣ造

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練馬区北町５丁目一棟マンション　前面道路約8.6ｍ

画像枚数7枚

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価格

1億4,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.53%

所在地

東京都練馬区北町５丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 320.07m²

土地面積

196.2m²

築年月

1980年03月築

構造

ＲＣ造

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