4%以上 | オーナーチェンジ | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■都営三田線「板橋本町」駅　徒歩３分！　■１階部分には『まいばすけっと（スーパー）』

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都板橋区大和町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 52.56m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上7階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

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駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都大田区池上７丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 46.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◆３沿線利用可能！　◆表面利回り４.５２％（２０２６年２月９日現在）

画像枚数14枚

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価格

2,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都豊島区南大塚１丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.32m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2012年06月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩2分　前面道路幅員6ｍ　近隣商業地域

画像枚数8枚

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価格

2億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都板橋区成増１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩2分

東武東上線「成増」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 299.09m²

土地面積

132.23m²

築年月

1985年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆２沿線利用可能◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩６分◆

画像枚数22枚

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価格

2,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都足立区綾瀬７丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 54.45m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇14階建13階部分　◇駅徒歩5分の立地

画像枚数5枚

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都北区滝野川５丁目

交通

都営三田線「新板橋」駅徒歩5分

埼京線「板橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 20.45m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上14階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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・都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分　・2021年1月建築

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区泉町

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 134.4m²

土地面積

128.24m²

築年月

2021年01月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）】利回り４．５０％の物件です！

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価格

4,799万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都江東区東陽２丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SDK / 55.18m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

1978年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■最寄りのスーパー・コンビニ・公園まで徒歩５分圏内

画像枚数20枚

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価格

4,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都世田谷区上野毛４丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1LDK / 47.98m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1983年08月築

構造

ＲＣ造

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◆東急目黒線「不動前」駅徒歩6分、現況利回り：4.50％◆

画像枚数14枚

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価格

2,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都品川区西五反田５丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩6分

山手線「五反田」駅徒歩9分

都営浅草線「五反田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2K / 41.8m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1984年11月築

構造

ＳＲＣ造

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〇オーナーチェンジ　〇2022年築の1K

画像枚数12枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.66m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　◇JR中央線 「高円寺」駅徒歩5分

画像枚数6枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 22.06m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2005年11月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分　管理良好のオーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 31.1m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年01月築

構造

ＲＣ造

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○南向　○2007年5月築、総戸数28戸

画像枚数8枚

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価格

2,240万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区大森北４丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.21m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上7階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇南東向き　◇２０１２年３月築

画像枚数5枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都練馬区貫井２丁目

交通

西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.48m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩６分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 19.58m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上7階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＲＣ造

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☆東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩４分　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 228.3m²

土地面積

220.29m²

築年月

2015年03月築

構造

木造

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最上階　利回り４．４９％　オーナーチェンジ　3路線利用可

画像枚数13枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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＊2駅3路線利用可能な好立地＊2016年6月築＊

画像枚数10枚

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価格

2億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区高円寺北１丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩9分

中央線「中野」駅徒歩15分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 145.02m²

土地面積

141.45m²

築年月

2016年06月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆JR山手線「神田」駅　徒歩5分

画像枚数15枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都千代田区神田東紺屋町

交通

山手線「神田」駅徒歩5分

都営新宿線「岩本町」駅徒歩5分

総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.4m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■JR山手線「上野」駅徒歩9分／複数路線利用可能　■北×東の角地

画像枚数18枚

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価格

2億8,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都台東区北上野２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分

山手線「上野」駅徒歩9分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 408.15m²

土地面積

94.8m²

築年月

1977年02月築

構造

ＲＣ造

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＊2駅利用可能な好立地＊

画像枚数7枚

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価格

3,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都世田谷区南烏山３丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩5分

京王線「千歳烏山」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 38.55m²

土地面積

33.08m²

築年月

1985年04月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】最上階住戸　ルーフバルコニーあり

画像枚数12枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

東京都大田区本羽田１丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩12分

京急本線「雑色」駅徒歩16分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.81m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上6階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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RC造6階建、都営三田線「高島平」駅徒歩2分の一棟マンションです。

画像枚数20枚

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価格

6億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都板橋区高島平８丁目

交通

都営三田線「高島平」駅徒歩2分

都営三田線「新高島平」駅徒歩11分

都営三田線「西台」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1241.12m²

土地面積

384m²

築年月

1989年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最寄り駅は、急行停車駅（平和島駅）です！

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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○2017年6月築、総戸数171戸 ○洋室約8.8帖 ○ペット飼育可(規約制限有)

画像枚数12枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.08m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上10階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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2019年3月築／RC造／総戸数9戸【満室稼働中】／オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1億6,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1K / 196.83m²

土地面積

148.34m²

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ　☆南向き　☆森下駅徒歩３分

画像枚数12枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都江東区新大橋３丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 22.94m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上10階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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■閑静な住宅街　■東側公道約６．０ｍに面す。

画像枚数14枚

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価格

1億1,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.39%

所在地

東京都杉並区宮前３丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 137.24m²

土地面積

164.04m²

築年月

1992年08月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■三田線「志村三丁目」駅徒歩８分

画像枚数10枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.77m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2016年04月築

構造

ＲＣ造

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